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3350 Fredericksburg Rd
Local commercial 483 m² À louer San Antonio, TX 78201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis Fredericksburg Rd et Vance Jackson
- Aucune médiane
- Panneau en forme de pylône
- Bordure de rue sur Vance Jackson et Fredericksburg.
- Intersection à 6 voies : angle dur avec feu stop à l'angle des rues Vance Jackson et Fredericksburg
- PLUS DE 25 000 CPD sur Vance Jackson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 483 m² | 3,05 - 6,10 m | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 57 319 € /an 4 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Sous-sol
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3350 FREDERICKSBURG RD, SAN ANTONIO, TX 78201
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Art Muffler Shop
- Automobile
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Art Muffler Shop | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3350 FREDERICKSBURG RD , SAN ANTONIO, TX 78201
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'opportunités exceptionnelles de location ou de RÉAMÉNAGEMENT au cœur de San Antonio ! Situé au 3350 Fredericksburg Rd, cet impressionnant bâtiment commercial de 5100 pieds carrés, autrefois occupé par Art's Tires and Mufflers, est maintenant disponible pour la location ou pour des discussions de réaménagement. Situé dans une zone commerciale animée, cet établissement offre une visibilité et une exposition inégalées à une clientèle dynamique. Les principaux détaillants entourent le bâtiment, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui recherchent un trafic piétonnier élevé et une portée de marché optimale. Cette zone commerciale abrite tous les principaux détaillants. Le site s'adressera à un large éventail de clients qui fréquentent l'établissement pour leurs besoins d'achat. Le placement stratégique de cet établissement garantit que votre entreprise bénéficiera du flux de clients existant et de la synergie des établissements voisins. Outre son emplacement privilégié, le bâtiment possède plusieurs arguments de vente qui attireront les locataires potentiels. Son intérieur spacieux de 5 100 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour diverses fins commerciales, pouvant accueillir de nombreuses entreprises, que vous cherchiez à ouvrir un nouveau magasin automobile ou à réaménager le bâtiment/la propriété pour répondre à vos besoins. En outre, l'établissement dispose d'un vaste parking, d'une signalisation sur pylônes à haute visibilité, d'un accès facile et d'une présence ciblée en vitrine. Ces équipements garantissent la commodité et renforcent l'attrait général de la propriété, promettant une excellente expérience aux locataires et aux clients. Profitez de cette opportunité de location exceptionnelle dans le paysage commercial florissant de San Antonio. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer l'immense potentiel de cette propriété pour votre entreprise. Veuillez appeler, envoyer un e-mail ou envoyer un texto à Trent Stein pour discuter plus en détail de la propriété. CELA NE DURERA PAS LONGTEMPS, ALORS NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! ! ! !
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3350 Fredericksburg Rd
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