Money Tree Plaza | 3351-3365 Glenwood Rd
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Money Tree Plaza 3351-3365 Glenwood Rd Local commercial 1 154 m² 100 % Loué À vendre Decatur, GA 30032 2 109 652 € (1 828,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À la hausse grâce à la location et à l'ajustement des loyers du marché.
- Incitatifs au développement.
- Stationnement et accessibilité :.
- Trafic et visibilité élevés.
- Zone commerciale densément peuplée.
- Appréciation des valeurs de la maison.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le Money Tree Plaza de 12 420 pieds carrés situé au 3351-3365 Glenwood Road à Decatur, en Géorgie. Cette offre d'investissement à valeur ajoutée n'est louée qu'à 58 % et est située dans une zone où la valeur des propriétés est en hausse et où le réaménagement est en cours, ce qui en fait un investissement stratégique à long terme, garantissant un investissement sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 154 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 109 652 €
Prix par m²
1 828,35 €
Taux de capitalisation
7,32 %
RNE
154 501 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
40 Espaces (34,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m le Glenwood Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-170-14-012 | Évaluation des aménagements | 113 169 € |
| Évaluation du terrain | 75 446 € | Évaluation totale | 188 615 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-170-14-012
Évaluation du terrain
75 446 €
Évaluation des aménagements
113 169 €
Évaluation totale
188 615 €
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Money Tree Plaza | 3351-3365 Glenwood Rd
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