3354 99th St
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3354 99th St Immeuble residentiel 32 lots 7 298 400 € (228 075 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Flushing, NY 11368
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal, à proximité de la station de métro, des magasins, des restaurants, des banques, des supermarchés et des écoles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9815 34e Avenue et 3345 99e rue Flushing
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Bâtiments en briques solides, bien entretenus
• 21 unités de 1 BR, 11 unités de 2 BR
• Le loyer de 30 logements est stabilisé, 2 logements le sont
Loyer contrôlé
• 16 unités sont rénovées, le toit date de 3 ans,
Nouveau système d'interphone
• Revenu stable
• Population dense
DESCRIPTION DU LIEU :
• Emplacement idéal, à proximité du métro
Gare, magasins, restaurants, banques, supermarchés et écoles
• À proximité de Grand Central Parkway, Van Wyck
Autoroute, boulevard du Nord, La Guardia
Aéroport et stade Shea
• Station de métro #7 sur Roosevelt Avenue et
Junction Blvd., gares routières sur Northern Blvd.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Bâtiments en briques solides, bien entretenus
• 21 unités de 1 BR, 11 unités de 2 BR
• Le loyer de 30 logements est stabilisé, 2 logements le sont
Loyer contrôlé
• 16 unités sont rénovées, le toit date de 3 ans,
Nouveau système d'interphone
• Revenu stable
• Population dense
DESCRIPTION DU LIEU :
• Emplacement idéal, à proximité du métro
Gare, magasins, restaurants, banques, supermarchés et écoles
• À proximité de Grand Central Parkway, Van Wyck
Autoroute, boulevard du Nord, La Guardia
Aéroport et stade Shea
• Station de métro #7 sur Roosevelt Avenue et
Junction Blvd., gares routières sur Northern Blvd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 298 400 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 228 075 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 2 274 m² |
| Nb de lots | 32 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Prix | 7 298 400 € |
| Prix par lot | 228 075 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 274 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | - |
| 2+1 | 11 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01713-0036 | Évaluation des aménagements | 343 207 € |
| Évaluation du terrain | 96 886 € | Évaluation totale | 440 094 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01713-0036
Évaluation du terrain
96 886 €
Évaluation des aménagements
343 207 €
Évaluation totale
440 094 €
ZONAGE
| Code de zonage | R5, Queens(C1) (Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres.) |
| R5, Queens(C1) (Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres.) |
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