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Lenox Center Building 3355 Lenox Rd NE
Bureau 108 – 4 834 m² Immeuble 4 étoiles À louer Atlanta, GA 30326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du Premier Buckhead juste en face de la gare Lenox Marta
- Centre commercial Lenox Square, Phipps Plaza, hôtels, restaurants raffinés et lieux de divertissement à proximité
- Agents de sécurité sur place et accès par carte-clé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 108 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 26 615 € /an 2 218 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 185 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 45 656 € /an 3 805 € /mois | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 320 | 439 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 108 017 € /an 9 001 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 207 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 51 079 € /an 4 257 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 185 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 45 633 € /an 3 803 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 310 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 76 253 € /an 6 354 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 4e étage, bureau 450 | 171 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 42 177 € /an 3 515 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 5e étage, bureau 500 | 825 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 203 333 € /an 16 944 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 226 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 55 565 € /an 4 630 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 825 | 478 m² | Négociable | 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 115 299 € /an 9 608 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 925 | 280 m² | Négociable | 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 67 529 € /an 5 627 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 930 | 111 – 330 m² | Négociable | 256,19 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 84 468 € /an 7 039 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 298 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 73 301 € /an 6 108 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 11e étage, bureau 1190 | 793 m² | Négociable | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 195 255 € /an 16 271 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 26 615 € /an 2 218 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 45 656 € /an 3 805 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 108 017 € /an 9 001 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 51 079 € /an 4 257 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 45 633 € /an 3 803 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 76 253 € /an 6 354 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 42 177 € /an 3 515 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 825 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 203 333 € /an 16 944 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 55 565 € /an 4 630 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 825
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 115 299 € /an 9 608 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 925
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,41 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 67 529 € /an 5 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 930
| Surface |
| 111 – 330 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 256,19 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 84 468 € /an 7 039 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 73 301 € /an 6 108 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
11e étage, bureau 1190
| Surface |
| 793 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 195 255 € /an 16 271 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 250
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 320
| Surface | 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4e étage, bureau 400
| Surface | 207 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 420
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 440
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4e étage, bureau 450
| Surface | 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
5e étage, bureau 500
| Surface | 825 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
6e étage, bureau 630
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 825
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
9e étage, bureau 925
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
9e étage, bureau 930
| Surface | 111 – 330 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
11e étage, bureau 1150
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
11e étage, bureau 1190
| Surface | 793 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
Emplacement de Premiere Buckhead Équipe de gestion immobilière attentionnée, sécurité 24 heures sur 24, sur place, centre commercial Lenox Square, hôtels, restaurants raffinés et lieux de divertissement accessibles à pied. Station LENOX MARTA de l'autre côté de la rue
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Lenox Center Building | 3355 Lenox Rd NE
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