3357 Highway 54 Terrain 3,73 ha À vendre 3 216 040 € Owensboro, KY 42303

Cette propriété exceptionnelle de 9,22 acres représente une opportunité d'investissement rare dans l'une des régions les plus dynamiques et les plus en développement d'Owensboro, dans le Kentucky. Situé sur l'autoroute 54, une artère majeure où circulent plus de 35 000 véhicules chaque jour, ce bien immobilier de premier ordre est parfaitement positionné pour le développement commercial.
Points forts :
- Emplacement stratégique : situé sur la route la plus fréquentée d'Owensboro, dans le Kentucky
- Façade étendue : très visible avec une exposition routière importante
- Infrastructure existante : comprend des bureaux, des installations de stockage et un parking
- Proximité des grandes marques : Chick-fil-A a récemment ouvert ses portes à proximité, ce qui indique une croissance de la zone
- Potentiel de développement polyvalent : idéal pour diverses applications commerciales
- Volume de trafic élevé : plus de 35 000 voitures passent chaque jour
- Superficie totale : 9,22 acres de terres de premier ordre partiellement aménagées
Les améliorations actuelles comprennent un immeuble de bureaux de 1 632 pieds carrés, deux bâtiments de stockage de 2 400 pieds carrés, un garage de 472 pieds carrés et un abri d'auto couvert de 1 360 pieds carrés. Ces structures existantes offrent une utilité immédiate tout en permettant un développement supplémentaire important.
Avec la croissance continue d'Owensboro et l'arrivée récente de marques nationales dans les environs, cette propriété représente une opportunité inégalée pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti de l'expansion de la région. La polyvalence du site le rend adapté à un large éventail d'utilisations commerciales, des centres commerciaux aux complexes de bureaux ou aux développements à usage mixte.
Au prix demandé de 3 859 000$, cette propriété offre une valeur exceptionnelle compte tenu de son emplacement privilégié, des améliorations existantes et de son potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de jouer un rôle clé dans l'avenir commercial d'Owensboro.