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3358 Bagley Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 371 274 € (228 546 €/Lot) Taux de capitalisation 3,33 % Los Angeles, CA 90034

Immeubles residentiels Los Angeles 3358 Bagley Ave, Los Angeles, CA 90034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single family home detached and hedged from the duplex, providing a ideal owner user single family with duplex income
  • Fully gated and hedged for privacy
  • Duplex built in 1996 duplex subject to AB 1482, allowing higher rent increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Charming and unique triplex featuring a Spanish-style single-family alongside a modern two-story duplex built in 1996. This is not your typical triplex; it's a fully gated secure compound offering privacy for the house and is an ideal owner-user seeking a separate house and duplex income. Located on a large 7,533 sq. ft. corner lot, this property is entirely gated and hedged for privacy. A fence with mature hedges separates the house from the duplex, ensuring privacy for the house. The light/bright gated and hedged house features great size rooms with 2 bedrooms and 1 bath with hardwood floors, and large kitchen that opens to a generous grassy backyard, and a large patio that is perfect for entertaining. The home is beautiful inside. The duplex built in 1996 offers all newer amenities, including central heat & air, 2 bedrooms + 2 bathrooms for each unit, an open kitchen to a large dining room, and a shared laundry room. The house has a covered two-car carport with an automatic gate plus plenty of additional parking. The rear duplex offers a covered two-car carport plus additional parking spaces that are secured by an automatic gate and tall hedges. Each unit is separately metered, with tenants responsible for all utilities, including electricity, gas, water, and sewer. Ideally located a short stroll from downtown Culver City, and just minutes from Century City, Beverly Hills, Santa Monica, and West LA. 10 freeway close for easy access to downtown LA as well.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 77 963 € 310,35 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 77 963 € 310,35 €
Taxes 16 510 € 65,72 €
Frais d’exploitation 13 482 € 53,67 €
Total des frais 29 992 € 119,39 €
Résultat net d’exploitation 47 971 € 190,96 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 77 963 €
Annuel par m² 310,35 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 77 963 €
Annuel par m² 310,35 €
Taxes
Annuel 16 510 €
Annuel par m² 65,72 €
Frais d’exploitation
Annuel 13 482 €
Annuel par m² 53,67 €
Total des frais
Annuel 29 992 €
Annuel par m² 119,39 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 47 971 €
Annuel par m² 190,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 371 274 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 228 546 € Style d’appartement Maison unifamiliale
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 3,33 % Surface de l’immeuble 251 m²
Multiplicateur du loyer brut 17.65 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1921/1996
Prix 1 371 274 €
Prix par lot 228 546 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,33 %
Multiplicateur du loyer brut 17.65
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 251 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1921/1996

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 2 881 € 91
2+2 2 1 840 € 80
2+2 3 1 773 € 80
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage LAR3
LAR3
(310) 887-0220

CONTACT

  • Danny Mahelka
    Danny Mahelka

  • ID de l’annonce: 35351149

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3358 Bagley Ave, Los Angeles, CA 90034

Le Cheviot Hills Immeuble residentiel Bien à 3358 Bagley Ave, Los Angeles, CA 90034 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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