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337 Main St Local commercial 186 – 903 m² À louer Pleasanton, CA 94566
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité rare dans le centre-ville historique de Pleasanton
- Adjacent à un mélange varié de restaurants et de magasins de détail spécialisés
- Excellente façade sur rue le long de la « rue principale » très fréquentée
- À proximité du parc d'affaires Koll Center et de l'Hacienda
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 612 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 186 – 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
9,720 SF - Divisible to 2,000 SF 6,587 SF ground floor 3,133 SF 2nd floor Pleasanton’s historic downtown is the heart of the community - the setting for eclectic dining, shopping, festivals, street parties, weekly summer concerts, Saturday farmer’s market and other special events. The pedestrian-friendly, tree-lined streets are home to over 550 diverse businesses. Highlights Rare opportunity in historic Downtown Pleasanton Excellent Street Frontage along heavily trafficked "Main Street" Dedicated Parking Lot with 73 Parking Stalls Adjacent to an assorted mix of Restaurants and Specialty Retail Within close proximity to Koll Center Business Park and Hacienda Potential to demise down to 2,000 SF
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 903 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Potentiel de destruction jusqu'à 3 000 pieds carrés
- Parc de stationnement dédié avec 73 places de stationnement
2e étage
9,720 SF - Divisible to 2,000 SF 6,587 SF ground floor 3,133 SF 2nd floor Pleasanton’s historic downtown is the heart of the community - the setting for eclectic dining, shopping, festivals, street parties, weekly summer concerts, Saturday farmer’s market and other special events. The pedestrian-friendly, tree-lined streets are home to over 550 diverse businesses. Highlights Rare opportunity in historic Downtown Pleasanton Excellent Street Frontage along heavily trafficked "Main Street" Dedicated Parking Lot with 73 Parking Stalls Adjacent to an assorted mix of Restaurants and Specialty Retail Within close proximity to Koll Center Business Park and Hacienda Potential to demise down to 2,000 SF
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 903 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Potentiel de destruction jusqu'à 3 000 pieds carrés
- Parc de stationnement dédié avec 73 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 903 m² | Surface commerciale utile | 1 272 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 903 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 272 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne agence bancaire au centre-ville de Pleasanton.
- Climatisation
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337 Main St
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