Poughkeepsie CBD Mixed-use | 337 Main St
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Poughkeepsie CBD Mixed-use 337 Main St Local commercial 798 m² 62 % Loué À vendre Poughkeepsie, NY 12601 907 738 € (1 137,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur du quartier central des affaires de Poughkeepsie
- Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant pour un espace commercial Vanilla-Box
- Rénovation récente de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 337 Main est une propriété à usage mixte de 3 étages située dans le quartier central des affaires de Poughkeepsie, destinée à une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et médicales. Comprend 3 appartements rénovés et occupés et un espace commercial vacant de 3 300 pieds carrés au rez-de-chaussée recouvert de boîtes à vanille qui serait probablement loué pour 14 à 16 dollars bruts plus les services publics. De nombreuses mises à niveau ; aucune maintenance différée.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
798 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
907 738 €
Prix par m²
1 137,86 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,19
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PID-A - Poughkeepsie Innovation District A - 5 à 7 étages à usage mixte avec espace commercial au rez-de-chaussée
Façade
10 m le Main St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 131300-6162-77-120074-0000 | Évaluation des aménagements | 258 546 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 48 169 € (2023) | Évaluation totale | 306 715 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
131300-6162-77-120074-0000
Évaluation du terrain
48 169 € (2023)
Évaluation des aménagements
258 546 € (2023)
Évaluation totale
306 715 € (2023)
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