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Kietzke Center 3370 Kietzke Ln Local commercial 111 – 652 m² À louer Reno, NV 89502
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3300-3310 Kietzke Ln - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3300-3310 Kietzke Ln - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3300-3310 Kietzke Ln - 1er étage – Bureau 9A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KIETZKE CENTER
- Aaron's
- Ashley Furniture (Not Owned)
- Sportsmans Warehouse
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 652 m² | Façade | Kietzke Ln |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 25 065 m² |
| Stationnement | 14 Espaces | Surface totale du terrain | 9,54 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | SEC Kietzke Ln & E Moana Ln |
| Espace total disponible | 652 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 14 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Kietzke Ln |
| Surface commerciale utile | 25 065 m² |
| Surface totale du terrain | 9,54 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | SEC Kietzke Ln & E Moana Ln |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer au Kietkze Center, propriété de Gator Investments, à Reno, au Nevada. Le Kietzke Center est ancré par CAL Ranch Stores, CSL Plasma et Fitness Connection. Parmi les points d'ancrage Shadow, citons Sportsman's Warehouse et Ashley Furniture. Le Kietzke Center est situé dans le sud-est de Reno, juste à l'ouest de l'I-580, en face de l'Atlantis Resort Spa & Casino, du Reno-Convention Center, de l'aéroport international de Reno-Tahoe et de l'aéroport Reno Sparks, à l'intersection de Kietzke Land et Moana Lane dans le comté de Washoe. Parcelle de terrain vacant est maintenant disponible, location foncière.
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Kietzke Center | 3370 Kietzke Ln
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