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33723A King Rd Industriel/Logistique 1 142 m² 50 % Loué À vendre Abbotsford, BC V2S 7M9 3 398 709 € (2 974,99 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Momentum Realty is pleased to present the opportunity to acquire a 12,297 SF standalone industrial building on a 0.65 acre lot. Centrally located just off of McCallum Road and Highway 1; this building offers a retail/office/showroom component at the front with warehouse in the rear. The building was upgraded in 2023 with a new roof, fascia, and paint.
The property is zoned I2 - General Industrial and located in a 4 lot non-conforming bare land strata. The building is currently demised as 2 units but the building can be reconfigured to accommodate between 1 to 3 separate units to accommodate both owner occupiers and investors. All units would have their own electrical panel and entrance.
Located in the “U District”, this property is designated as Urban 1 - Midrise and holds redevelopment potential for a future 6 storey wood frame condo building.
The property is zoned I2 - General Industrial and located in a 4 lot non-conforming bare land strata. The building is currently demised as 2 units but the building can be reconfigured to accommodate between 1 to 3 separate units to accommodate both owner occupiers and investors. All units would have their own electrical panel and entrance.
Located in the “U District”, this property is designated as Urban 1 - Midrise and holds redevelopment potential for a future 6 storey wood frame condo building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 398 709 € | Surface utile brute | 1 142 m² |
| Prix par m² | 2 974,99 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 3 398 709 € |
| Prix par m² | 2 974,99 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 142 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
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