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Bldg D 3373-3389 E Imperial Hwy
Local commercial 92 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brea, CA 92823
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Disponible en sous-location jusqu'au 31/05/2027.
- Le propriétaire fera une transaction directe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D3 | 92 m² | Mai 2027 | 672,32 € /m²/an 56,03 € /m²/mois 61 836 € /an 5 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D3
Disponible en sous-location jusqu'au 31/05/2027. Centre commercial de premier plan à Brea, avec des enseignes voisines telles que Whole Foods et Mendocino. Proche de l'autoroute 57 et du centre commercial Brea Mall. Idéal pour tous types de commerces, y compris la restauration, les vêtements, les animaux, les salles de sport, etc. Le propriétaire est prêt à conclure un accord direct, toutes durées de bail seront considérées. Visibilité directe depuis Imperial Hwy. Charges NNN : 1,26 $/pi²/mois.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Blue Eyed Girl
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Madison Reed Hair Color Bar Brea
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Reborn Coffee
- Café
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- Stitch & Feather
- Vêtements pour femmes
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- The Boutique Real Estate Group
- Immobilier
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Eyed Girl | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Madison Reed Hair Color Bar Brea | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Reborn Coffee | Café | 2 | Régional |
| Stitch & Feather | Vêtements pour femmes | 4 | Régional |
| The Boutique Real Estate Group | Immobilier | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3373-3389 E IMPERIAL HWY , BREA, CA 92823
| Espace total disponible | 92 m² | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Surface commerciale utile | 558 m² | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 558 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéal pour tous les usages de vente au détail, y compris la nourriture, les vêtements, les animaux de compagnie, les gymnases, etc. À proximité du centre commercial 57 Fwy & Brea
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg D | 3373-3389 E Imperial Hwy
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