Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) | 3375 Florence Rd
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Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) 3375 Florence Rd Local commercial 1 008 m² À vendre Powder Springs, GA 30127 3 573 297 € (3 544,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La Big Blue Marble Academy gère 75 écoles à l'échelle nationale et a récemment été rachetée par Leeds Equity Partners
- Garantie d'entreprise à durée totale
- Bail NNN à long terme avec augmentations annuelles
- Centre rentable et établi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité un établissement d'enseignement préscolaire à locataire unique opérant sous le nom de « Big Blue Marble Academy ». La propriété est située à Powder Springs, en Géorgie, dans le sud-ouest du comté de Cobb et qui est la ville qui connaît la croissance la plus rapide du comté de Cobb. Il reste un peu plus de 14 ans pour un bail NNN d'entreprise à durée indéterminée, avec des augmentations annuelles de 2 % pendant la durée du bail. La Big Blue Marble Academy gère 75 écoles à l'échelle nationale et a récemment été rachetée par Leeds Equity Partners, qui s'engage à soutenir la croissance continue de Big Blue Marble Academy. La propriété est située juste à côté de l'autoroute 278 (38 085+ VPD) et de Florence Road. La propriété se trouve juste à l'est de la principale zone commerciale de la ville qui compte des locataires bien connus, notamment Walmart Supercenter, Sam's Club, Target, Best Buy, Texas Roadhouse, Chick-fil-A et bien d'autres. La région bénéficie d'un excellent revenu moyen des ménages de 119 000$ et plus dans un rayon de 1,6 km de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 008 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 573 297 €
Prix par m²
3 544,62 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
223 331 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
CRC - quartier commercial communautaire
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-0731-0-086-0 | Évaluation des aménagements | 326 749 € |
| Évaluation du terrain | 192 583 € | Évaluation totale | 519 332 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-0731-0-086-0
Évaluation du terrain
192 583 €
Évaluation des aménagements
326 749 €
Évaluation totale
519 332 €
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