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3375 Oak Harbor Dr Bureau 841 m² 50 % Loué À vendre Peachtree Corners, GA 30092 2 686 683 € (3 194,08 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau meublé flambant neuf construit en 2023
- Ratio de stationnement de 3,5/1 000 pieds carrés
- Également disponible à la location au prix de 25,50 $/pied carré
- Les équipements comprennent l'accès au centre de remise en forme, à la piscine d'eau salée, au clubroom, au local à vélos, au simulateur de golf et à la terrasse extérieure
- Situé à proximité de l'autoroute 141 dans une zone riche en commodités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Alan Joel Partners a le plaisir de présenter ces 9 052 bureaux de RSF à Peachtree Corners. L'établissement est situé à proximité de l'autoroute 141, dans la ville de Peachtree Corners, dans le comté de Gwinnett. Le bâtiment en brique pleine profondeur a été construit en 2023. Un vaste parking couvert et découvert est parfait pour un occupant propriétaire/utilisateur. L'occupant propriétaire/utilisateur bénéficie d'un accès complet au forfait d'appartements Broadstone Peachtree Corners, y compris à la piscine, à la salle de club, à la salle de jeux et à un simulateur de golf virtuel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
841 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
2 686 683 €
Prix par m²
3 194,08 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
841 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,80 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
32 Espaces (38,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Réception
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 12 – 841 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 12 – 841 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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2e étage
| Surface | 12 – 841 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6-285-014 | Évaluation des aménagements | 7 955 897 € |
| Évaluation du terrain | 723 820 € | Évaluation totale | 8 679 717 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6-285-014
Évaluation du terrain
723 820 €
Évaluation des aménagements
7 955 897 €
Évaluation totale
8 679 717 €
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Présenté par
Joel and Granot Real Estate, LLC
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