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Wardlow Plaza 3377-3399 Long Beach Blvd Local commercial 84 – 195 m² À louer Long Beach, CA 90807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près des rampes d'entrée et de sortie des autoroutes 405 et 710 ; feux de signalisation à l'angle du boulevard SW Long Beach et de Wardlow Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3379 | 111 m² | 3-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3381 | 84 m² | 3-5 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 17 568 € /an 1 464 € /mois | Triple net (NNN) |
3377-3395 Long Beach Blvd - 1er étage – Bureau 3379
Very high visibility from Wardlow Road at the ramp to 710 Freeway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 195 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Unité d'angle du bâtiment arrière.
3377-3395 Long Beach Blvd - 1er étage – Bureau 3381
Very high visibility from Wardlow Road at the ramp to 710 Freeway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 195 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Unité d'angle du bâtiment arrière.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Newport Dental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 91,44 m le Wardlow Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 91,44 m le Wardlow Road |
| Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Feu de circulation, coin sud-ouest du boulevard Long Beach et de Wardlow Road ; accès facile aux autoroutes 405 et 710.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wardlow Plaza | 3377-3399 Long Beach Blvd
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