10.98 GRM | All Renovated Units West Gateway | 338 Cedar Ave
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10.98 GRM | All Renovated Units West Gateway 338 Cedar Ave Immeuble residentiel 17 lots 3 945 697 € (232 100 €/Lot) Taux de capitalisation 5,84 % Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toutes les unités ont été entièrement rénovées avec laveuses/sécheuses intégrées
- Bâtiment d'accès sécurisé
- Mélange attrayant d'unités 1BD, 2BD et 3BD
- Emplacement dynamique à West Gateway, à quelques pas du métro : 97 points de marche
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 338 Cedar Avenue est un immeuble de 17 appartements situé dans le centre-ville de Long Beach. La propriété est proposée au prix de 10,98 GRM sur les loyers actuels.
La propriété comprend (2) unités de trois chambres, (5) unités de deux chambres et (10) unités d'une chambre.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées avec un éclairage encastré, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux comptoirs de cuisine, des armoires et des appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles vanités de salle de bain, du carrelage et des installations et caractéristiques modernes. Toutes les unités rénovées sont équipées de laveuses et de sécheuses intégrées.
La propriété est située dans le centre-ville de Long Beach, à quelques pas d'une pléthore de commerces et de restaurants ainsi que du réaménagement du Civic Center de 520 millions de dollars et de 22 acres, et à deux minutes à pied de la station de métro A Blue Line Pacific Station.
La propriété comprend (2) unités de trois chambres, (5) unités de deux chambres et (10) unités d'une chambre.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées avec un éclairage encastré, de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux comptoirs de cuisine, des armoires et des appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles vanités de salle de bain, du carrelage et des installations et caractéristiques modernes. Toutes les unités rénovées sont équipées de laveuses et de sécheuses intégrées.
La propriété est située dans le centre-ville de Long Beach, à quelques pas d'une pléthore de commerces et de restaurants ainsi que du réaménagement du Civic Center de 520 millions de dollars et de 22 acres, et à deux minutes à pied de la station de métro A Blue Line Pacific Station.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 945 697 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 232 100 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,84 % | Surface de l’immeuble | 944 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.98 | Occupation moyenne | 89% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 945 697 € |
| Prix par lot | 232 100 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.98 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 944 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1918 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 79 |
| 3+1.5 | 1 | - | 74 |
| 2+2 | 3 | - | 60 |
| 2+1.5 | 2 | - | 56 |
| 1+1 | 10 | - | 50 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7280-015-006 | Évaluation des aménagements | 1 099 101 € |
| Évaluation du terrain | 2 554 396 € | Évaluation totale | 3 653 497 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7280-015-006
Évaluation du terrain
2 554 396 €
Évaluation des aménagements
1 099 101 €
Évaluation totale
3 653 497 €
ZONAGE
| Code de zonage | RR4N, Long Beach |
| RR4N, Long Beach |
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