338 Church St
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338 Church St
Bureau 280 m² Inoccupé À vendre Whitinsville, MA 01588 503 378 € (1 797,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastique propriété à usage mixte de deux unités comprenant un salon de beauté récemment rénové (coiffure, ongles, bronzage) au niveau inférieur et une unité de quatre chambres et deux salles de bain complètes au niveau supérieur. Le premier étage pourrait être utilisé à des fins commerciales, notamment à des fins médicales, de bureau, de vente au détail, de remise en forme, etc. L'emplacement est excellent pour la visibilité des entreprises avec un trafic quotidien élevé et une signalisation bien visible. Le quartier résidentiel a un plan d'étage ouvert avec un salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine avec coin repas et des chambres/bureaux spacieux. De nombreuses mises à jour récentes incluent : le toit et les fenêtres, la mise à jour de l'électricité avec panneaux séparés, l'allée, la plomberie et des mises à jour esthétiques. Une deuxième parcelle de terrain est incluse ; l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. Il s'agit vraiment d'une opportunité clé en main, entièrement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Zone B-1, renseignez-vous pour toute question. N'hésitez pas, planifiez une projection dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
56 389 €
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200,72 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 389 € |
| Annuel par m² | 200,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
503 378 €
Prix par m²
1 797,72 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
140 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Comm & Res - B
Stationnement
6 Espaces (21,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Heavenly Hair Plus
- Services
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Heavenly Hair Plus | Services | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NBRI-000014-000163 | Évaluation des aménagements | 220 428 € |
| Évaluation du terrain | 114 425 € | Évaluation totale | 334 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NBRI-000014-000163
Évaluation du terrain
114 425 €
Évaluation des aménagements
220 428 €
Évaluation totale
334 853 €
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