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338 NW 85th St Bureau 113 – 226 m² À louer Seattle, WA 98117
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1st Floor | 113 m² | 3,05 - 4,88 m | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 25 765 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 113 m² | 3,05 - 4,88 m | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 25 765 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1st Floor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 226 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 2nd Floor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 226 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 338 NW 85TH ST, SEATTLE, WA 98117
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CPA Seattle
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- David Liatos
- -
- 1
- -
- Ho, Yu, Chak Sunny, Phd
- Santé
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CPA Seattle | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| David Liatos | - | 1 | - |
| Ho, Yu, Chak Sunny, Phd | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 226 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Charming Office Space for Lease in the Heart of Greenwood Looking for a unique office space with character? This warm and inviting 2-story office in Seattle’s popular Greenwood neighborhood offers a cozy, mountain-lodge feel with beautiful knotty pine throughout. Perfect for businesses that want a professional yet comfortable atmosphere. Property Highlights: • 2,436 SF across two floors • 6 private offices, including one that could double as a conference room • Large waiting area, reception space, and common area • 2 bathrooms • ADA accessible • On-site parking for tenants and visitors • Highly visible 4’x5’ backlit pole sign on NW 85th St. – seen by 18,000 cars daily • Ideal for professional services – previously home to a CPA firm and psychologists’ group Prime Location & Visibility: Nestled in Greenwood, a vibrant and walkable neighborhood with great dining, retail, and transit access. Lease Details: • $24/SF NNN • Available June 1, 2025 Don’t miss this one-of-a-kind office space with great visibility, convenient parking, and a welcoming atmosphere. Contact us today to schedule a tour!
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miles Ahead Investments LLC
338 NW 85th St
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