Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Tyler Center 3382-3392 Tyler St Local commercial 1 974 m² À louer Riverside, CA 92503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone commerciale florissante avec de solides colocataires, notamment Planet Fitness, 4 Wheel Parts, Cycle Gear et 5.11 Tactical.
- Murs intérieurs : chauffés, isolés, cloisonnés jusqu'à un niveau de finition de niveau 3 et apprêtés pour les améliorations apportées par vos locataires.
- Utilitaires tous placés et enfoncés dans l'espace
- Nouveau toit : TPO de 60 mil avec garantie de 20 ans, isolation R-30 et bâche en toile pour une efficacité énergétique améliorée.
- Systèmes mécaniques : Quatre nouvelles pompes à chaleur de toit (RHP) Trane de 10 tonnes équipées de diffuseurs à gouttes et de retours pour assurer une régulation constante de la température dans l'ensemble du
- Comprend un emplacement sur le panneau de pylône existant vu de l'autoroute 91
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 974 m² | 3,66 m | Négociable | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 313 807 € /an 26 151 € /mois | Triple net (NNN) |
3380 Tyler St - 1er étage
Prime 21,243 Sq. Ft. Retail Space Available for Lease – 3380 Tyler St, Riverside, CA 92503 Located in a thriving commercial area with strong co-tenants including Planet Fitness, 4 Wheel Parts, Cycle Gear, and 5.11 Tactical, this fully renovated 21,243 sq. ft. industrial space offers an excellent opportunity for your business. The property has undergone a major renovation, ensuring it meets modern standards and is move-in ready. Key Features: New Roof: 60mil TPO with a 20-year warranty, R-30 insulation, and scrim sheeting for improved energy efficiency. Interior Walls: Firred, insulated, drywalled to a level 3 finish, and primed for your tenant improvements. Mechanical Systems: Four new Trane 10-ton Roof Top Heat Pumps (RHP) with drop diffusers and returns to ensure consistent climate control throughout the space. Electrical: 1000 Amp service with 480/277v, 3-phase, 4-wire configuration. 400amp dedicated to the Roof Top Heat Pumps. Two additional 208/120v, 3-phase, 4-wire, 225amp house panels. Independent metered via Riverside Public Utility (RPU). Utilities: Water: 2” main stubbed into the space, landlord sub-metered. Sewer: 4” sanitary main within the space. Gas: SoCalGas-ready with a 2-1/2” pre-plumbed riser for future expansion. Internet: AT&T Fiber ready with conduit in place from street pedestal to the space. Exterior Features: A newly renovated parking lot with additional parking spaces, upgraded façade, and a 30 sq. ft. approved Pylon panel for custom exterior signage. Co-Tenant Benefits: Join a dynamic tenant base of well-known brands such as Planet Fitness, 4 Wheel Parts, Cycle Gear, and 5.11 Tactical, driving consistent foot traffic and providing excellent visibility to the local market. This versatile space is perfect for a variety of industrial or commercial uses. With its high-end finishes, updated infrastructure, and prime location, your business will benefit from the strong neighboring tenants and the highly trafficked area. Contact us today to learn more or schedule a tour! Allan Orue DRE# 01888412
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Bâtiment indépendant
- Grand espace ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 974 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 836 m² |
| Stationnement | 145 Espaces | Surface totale du terrain | 2 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 1 974 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 145 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 836 m² |
| Surface totale du terrain | 2 ha |
| Année de construction | 1981 |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tyler Center | 3382-3392 Tyler St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.