Winery/Distillery/Event Venue 3387 Tolmie Rd Terrain 8,09 ha À vendre 5 711 102 € Abbotsford, BC V3G 2T9

Une oasis enchanteresse nichée au cœur de la campagne sereine de Sumas Prairie, une ferme fruitière exceptionnelle de 20 acres où les rêves deviennent réalité et les souvenirs se créent. Le 3387 Tolmie Road abrite cinq entreprises et sources de revenus uniques et interconnectées soigneusement développées au cours des 42 dernières années : Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, le lieu de mariage et d'événements Secret Garden, un salon/restaurant et une serre. La cave Le Ripples Estate Winery produit de délicieux vins de myrtilles et de raisins de cuve. Créée en 2015, la cave transforme tous les fruits cultivés sur la propriété. Les vins sont vendus directement aux consommateurs dans la salle de dégustation/centre de vente de 1 200 pieds carrés sur place, dans le restaurant/salon et lors d'événements organisés au Secret Garden. La cave possède une licence de fabrication terrestre. Ripples utilise un bâtiment de production de 5 000 pieds carrés sur la propriété. Les fruits de la ferme utilisés dans la production de vin sont complétés par des raisins de la Colombie-Britannique achetés et du vin en vrac de la Colombie-Britannique. La cave possède une marque bien développée et une page Instagram avec plus de 8 500 abonnés. La Distillerie New Wave Distilling produit des spiritueux artisanaux primés à partir des bleuets cultivés biologiquement sur la propriété et des excédents de produits issus de la production de vin. Fondée en 2018, la nature interconnectée de la cave et de la distillerie signifie que New Wave produit des spiritueux avec des coûts d'intrants minimes. La distillerie partage le bâtiment de production de 5 000 pieds carrés avec la cave. Leurs produits vont de leur « Illusion Vodka » exceptionnellement douce à leur « Disillusion Gin » en passant par des liqueurs exotiques comme leur « Bride's Tears Spirit ». La marque New Wave Distillery compte plus de 15 étiquettes parfaitement conçues et 3 888 abonnés sur sa page Instagram autonome. Les ventes se font principalement par le biais de la salle de dégustation partagée avec la cave, du restaurant/salon de l'établissement et des événements Secret Garden organisés sur place. Lieu d'événement The Secret Garden Situé au milieu des magnifiques jardins luxuriants, de l'étang Koi et de l'aménagement paysager impeccable de la propriété, le Secret Garden est un lieu de mariage et d'événement très réussi et rentable. Bénéficiant d'une autorisation de zone réservée aux événements spéciaux pouvant accueillir 150 invités, le Secret Garden constitue la principale source de revenus de l'établissement. Créé en 2010, ce lieu d'événements unique est en mesure d'organiser un nombre illimité d'événements, ce qui contraste nettement avec le maximum habituel de 10 événements organisés sur les propriétés de la réserve de terres agricoles. Le Secret Garden accueille généralement 75 mariages chaque été et des événements supplémentaires pendant les mois d'hiver. Une prairie adjacente à l'étang de Koi accueille des cérémonies de mariage en plein air dans un cadre idyllique. Ce lieu populaire compte plus de 3 800 abonnés sur sa page Instagram autonome et réserve actuellement des mariages jusqu'en 2025. Le restaurant et le salon Opérant sous la marque Ripples Estate Winery, le restaurant et bar à cocktails est le plus récent ajout aux activités de l'établissement. Autorisé en 2020, le salon avec terrasse couverte peut accueillir 30 personnes et 80 personnes supplémentaires peuvent être assises dans le jardin. Une cuisine mobile Airstream (approuvée et inspectée par Fraser Health) assure le service de restauration. Le salon est connu pour ses cocktails fantaisistes utilisant la gamme de produits New Wave Distilling et Ripples Wine pour ses créations populaires. Le Lounge and Restaurant est une oasis où vous pourrez déguster une excellente cuisine et de bons vins et vous détendre dans un cadre magnifique. L'opération Greenhouse En activité depuis 2000, l'exploitation de la serre sur la propriété est la source de revenus actuelle la plus ancienne de la ferme. Les serres cultivent à la fois des plantes tropicales et des plantes de bassin. À l'origine exploitée sous le nom de Woodbridge Ponds en tant que pépinière au détail et fournisseur d'étangs, la serre est devenue un fournisseur de plantes en gros. The Greenhouse soutient également le site Secret Garden et le bar-restaurant à cocktails en fournissant les nombreuses plantes florissantes qui créent l'ambiance des deux entreprises. 06. Les récoltes 12 acres de cette propriété spectaculaire sont plantés de bleuets et de raisins de cuve utilisés par les entreprises. Les 10 acres de bleuets matures comprennent les cépages Reka, Liberty et Draper. Les 2 hectares de raisins de cuve (requis pour la licence de cave terrestre) comprennent le Pinot Gris, l'Ortega, le Riesling, le Gewurztraminer et le Bacchus. Les myrtilles sont équipées d'un système d'irrigation goutte à goutte automatique à deux lignes. 07. Les maisons La propriété possède deux résidences, un garage et une piscine creusée. Construite en 1996, la résidence principale de 3 500 pieds carrés a été récemment rénovée en 2021 et dispose d'appareils électroménagers de qualité professionnelle flambant neufs. La maison de 5 chambres et 3 salles de bains dispose d'un chauffage au sol et d'un grand espace de vie extérieur couvert. La résidence secondaire de 1 637 pieds carrés a été construite en 2017. La résidence secondaire comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un chauffage au sol et une cuisine haut de gamme avec des appareils électroménagers de qualité professionnelle. Les deux maisons offrent une vie élégante dans le magnifique cadre champêtre de la propriété. 08. L'opportunité Cette offre immobilière et commerciale complète est idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 1. 4 millions de clients agrotouristiques et événementiels potentiels. Ripples Winery et New Wave Distilling vendent actuellement uniquement sur place et sont sur le point de connaître une croissance grâce à l'expansion des ventes au détail et à la restauration. Le bâtiment de production dispose de suffisamment d'espace et de capacité pour une large expansion de la production de vins et de spiritueux. Le lieu d'événements Secret Garden dispose également d'une capacité supplémentaire pour se développer grâce à de nouveaux événements corporatifs et privés à l'automne et à l'hiver. Ce complexe immobilier et commercial pittoresque attend son prochain propriétaire pour poursuivre son héritage et développer ses activités dans le futur. Nous vous demandons respectueusement de ne pas solliciter, aborder et discuter de la vente avec le personnel. L'établissement est une entreprise pleinement opérationnelle. Les visites et les dégustations doivent être organisées uniquement avec les agents d'inscription.