3389 W Franklin Ave Portefeuille à vendre 3 biens 6 411 508 € Fresno, CA

Opportunité exceptionnelle avec 9 acres de propriété industrielle à Fresno, en Californie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone urbaine en pleine croissance, cet établissement est sur le point de tirer parti de la demande croissante d'espaces industriels provoquée par l'essor du commerce électronique et du besoin critique de centres logistiques et de centres de distribution du dernier kilomètre. Les propriétés industrielles sont très recherchées pour leur polyvalence et leur rôle essentiel dans le soutien des activités commerciales non publiques. Des centres d'entreposage et de distribution aux centres de fabrication et de logistique, les espaces industriels constituent l'épine dorsale du commerce moderne.
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Fresno, cet établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et voies de transport, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui ont besoin de capacités de logistique et de distribution efficaces.
Stationnement pour camions : 100 places de stationnement entièrement pavées, offrant suffisamment d'espace pour les gros camions et les remorques.
Marché en pleine croissance : Fresno connaît une croissance robuste, alimentée par la popularité du commerce électronique et le besoin croissant d'installations logistiques. Cette tendance devrait se poursuivre, garantissant une demande soutenue d'espaces industriels.
Polyvalence : le zonage industriel M1 offre un large éventail d'utilisations et 3 bâtiments sur la propriété, dont un entrepôt de 36 000 pieds carrés, un magasin de 5 200 pieds carrés et des bureaux de 9 000 pieds carrés.
Convient parfaitement à un prêt SBA 504 occupé par le propriétaire.
Électricité haute tension pour recharger les camions électriques sur place.