Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

951 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

339-341 86th St Immeuble residentiel 21 lots 5 044 819 € (240 229 €/Lot) Taux de capitalisation 4,93 % Brooklyn, NY 11209

Immeubles residentiels 339-341 86th St, Brooklyn, NY 11209

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Transport en commun
  • Vie nocturne et restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appel à tous les investisseurs à la recherche d'une propriété incroyable à Bay Ridge. 21 unités entièrement louées, 4 à 1 chambres, 13 à 2 chambres et 4 à 3 chambres. Le bâtiment mesure 50x90 et le terrain mesure 60x150 avec un zonage R5B. Emplacement exceptionnel à proximité de tout. Les unités résidentielles collectent 32 334,37$ par mois. La plupart des logements ont été récemment rénovés. Une laverie automatique au sous-sol génère 1 000$ par mois et la meilleure partie est une allée privée menant à une aire de stationnement pour 12 à 14 voitures pouvant générer jusqu'à 3 500$ par mois.

PIÈCES JOINTES

341 86th MLS Listing Details 2025

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 355 900 € 193,99 €
Autres revenus 49 531 € 27,00 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 405 431 € 220,99 €
Taxes 85 166 € 46,42 €
Frais d’exploitation 71 420 € 38,93 €
Total des frais 156 586 € 85,35 €
Résultat net d’exploitation 248 845 € 135,64 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 355 900 €
Annuel par m² 193,99 €
Autres revenus
Annuel 49 531 €
Annuel par m² 27,00 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 405 431 €
Annuel par m² 220,99 €
Taxes
Annuel 85 166 €
Annuel par m² 46,42 €
Frais d’exploitation
Annuel 71 420 €
Annuel par m² 38,93 €
Total des frais
Annuel 156 586 €
Annuel par m² 85,35 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 248 845 €
Annuel par m² 135,64 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 044 819 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 240 229 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 4,93 % Surface de l’immeuble 1 835 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 100%
Nb de lots 21 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1917
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Prix 5 044 819 €
Prix par lot 240 229 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,93 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 21
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 1 835 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 1917
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 4 - 74
2+1 13 - 65
1+1 4 - 56

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06034-0067 Évaluation totale 767 317 € (2024)
Évaluation du terrain 297 186 € (2024) Impôts annuels 85 166 € (46,42 €/m²)
Évaluation des aménagements 470 131 € (2024) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06034-0067
Évaluation du terrain
297 186 € (2024)
Évaluation des aménagements
470 131 € (2024)
Évaluation totale
767 317 € (2024)
Impôts annuels
85 166 € (46,42 €/m²)
Année d’imposition
2023

ZONAGE

Code de zonage R5B (a low-density residential zoning district in New York City that allows for the construction of various types of residential buildings)
R5B (a low-density residential zoning district in New York City that allows for the construction of various types of residential buildings)
(646) 879-2988

CONTACT

  • James Nelson
    James Nelson

  • ID de l’annonce: 31576018

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 339-341 86th St, Brooklyn, NY 11209

Le Bay Ridge Immeuble residentiel Bien à 339-341 86th St, Brooklyn, NY 11209 est actuellement disponible. Contactez Ben Bay Realty Co. of New Jersey pour plus d’informations.

1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/14
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
frt
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
7
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14
9
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14
3
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14
4
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14
10
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14
11
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14
6
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 14
8
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14
2
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14
5
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14
1
339-341 86th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14
14

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

339-341 86th St
(646) 879-2988 x

339-341 86th St

James Nelson

(646) 879-2988

(646) 879-2988

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien