Popeyes | Opening May 2025 | 3390 Cleveland Ave
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Popeyes | Opening May 2025 3390 Cleveland Ave Local commercial 233 m² À vendre Columbus, OH 43224 2 575 280 € (11 043,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15 Year Lease | Scheduled Rental Increases | Franchisee Guaranteed | Well-Known & Established Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dual Drive-Thru | Excellent Visibility & Access | Brand New Construction
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Columbus OH
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- JPMorgan Chase Regional HQ | May 2025 Completion/Opening |Easton Town Center (30M+ Annual Visitors)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding,
dual drive-thru equipped, Popeyes investment property located in Columbus, OH. The tenant will sign a 15-year lease with 5 (5-year) options upon close of escrow, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property is currently scheduled for a May 2025 opening. The franchisee was recently named by Inspire as Dunkin’ Franchisee of the Year.
dual drive-thru equipped, Popeyes investment property located in Columbus, OH. The tenant will sign a 15-year lease with 5 (5-year) options upon close of escrow, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property is currently scheduled for a May 2025 opening. The franchisee was recently named by Inspire as Dunkin’ Franchisee of the Year.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2025
Prix
2 575 280 €
Prix par m²
11 043,86 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
141 645 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CPD - Commercial Planned Development District
Stationnement
30 Espaces (128,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-208510 | Évaluation des aménagements | 121 584 € |
| Évaluation du terrain | 83 694 € | Évaluation totale | 205 279 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-208510
Évaluation du terrain
83 694 €
Évaluation des aménagements
121 584 €
Évaluation totale
205 279 €
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Popeyes | Opening May 2025 | 3390 Cleveland Ave
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