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Citrus Tower 3390 University Ave Bureau 110 – 3 936 m² Immeuble 4 étoiles À louer Riverside, CA 92501



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville historique de Riverside, en Californie
- Accès immédiat à l'autoroute 91
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Second floor space. Available 6.1.2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
DIVISIBLE, Multiple Offices, Conference Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Walking distance to state and federal courts, civic center, county administrative center, convention center and hospital
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Located in the heart of historic downtown Riverside,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 125 | 166 m² | 5-10 Ans | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 65 921 € /an 5 493 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 250 | 737 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 292 860 € /an 24 405 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
3e étage, bureau 300 | 2 312 m² | 5 Ans | 363,44 € /m²/an 30,29 € /m²/mois 840 414 € /an 70 034 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
4e étage, bureau 480 | 502 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 199 647 € /an 16 637 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
6e étage, bureau 640 | 110 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 43 541 € /an 3 628 € /mois | Bureau | - | 01/05/2032 |
6e étage, bureau 640 | 110 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 43 541 € /an 3 628 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 125
Surface |
166 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 65 921 € /an 5 493 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 250
Surface |
737 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 292 860 € /an 24 405 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2025 |
3e étage, bureau 300
Surface |
2 312 m² |
Durée |
5 Ans |
Loyer |
363,44 € /m²/an 30,29 € /m²/mois 840 414 € /an 70 034 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/10/2025 |
4e étage, bureau 480
Surface |
502 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 199 647 € /an 16 637 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
6e étage, bureau 640
Surface |
110 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 43 541 € /an 3 628 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/05/2032 |
6e étage, bureau 640
Surface |
110 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 43 541 € /an 3 628 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
1er étage, bureau 125
Surface | 166 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 397,52 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 250
Surface | 737 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 397,52 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2025 |
Second floor space. Available 6.1.2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
Surface | 2 312 m² |
Durée | 5 Ans |
Loyer | 363,44 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/10/2025 |
DIVISIBLE, Multiple Offices, Conference Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
4e étage, bureau 480
Surface | 502 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 397,52 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
6e étage, bureau 640
Surface | 110 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 397,52 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/05/2032 |
Walking distance to state and federal courts, civic center, county administrative center, convention center and hospital
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 640
Surface | 110 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 397,52 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Located in the heart of historic downtown Riverside,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux professionnel de classe A de 6 étages, situé au centre-ville de Riverside. À distance de marche des tribunaux d'État et fédéraux, du centre civique, du centre administratif du comté, du centre des congrès et de l'hôpital.
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

Citrus Tower | 3390 University Ave
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