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33975 Interstate 10 W Terrain 18,37 ha À vendre 12 422 140 € Boerne, TX 78006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 1200 pieds de façade sur l'I-10
- Flexibilité des utilisations du développement
- Terrains diversifiés
- Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située juste au nord-ouest du nouveau site de Boerne Buc-ees (environ 0,5 km), il s'agit d'une très rare grande parcelle entre San Antonio et Comfort, au Texas, avec plus de 1200 pieds de façade sur l'I-10. Le potentiel de développement est énorme et varié. L'établissement est situé dans l'ETJ de Boerne, mais pas dans les limites de la ville de Boerne (veuillez appeler si vous avez des questions). Le ranch d'origine datant des années 1800 se trouve toujours sur la propriété et est très fonctionnel/habitable. Il est actuellement utilisé comme résidence à temps partiel par les propriétaires lorsqu'ils sont en ville. L'établissement a un bail de panneau d'affichage et un bail de tour cellulaire en jeu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 422 140 € | Surface du lot | 18,37 ha |
| Prix par ha | 676 118,44 € |
| Prix | 12 422 140 € |
| Prix par ha | 676 118,44 € |
| Surface du lot | 18,37 ha |
Le lot présente une excellente élévation de l'avant vers le milieu, puis des plateaux du milieu vers l'arrière de la propriété. Certaines parties ont été défrichées, mais la majeure partie est très boisée. La façade de la propriété est orientée plein nord.
DESCRIPTION
Co-listé avec Chris Callan, (830) 955-7005. Située juste au nord-ouest du nouveau site de Boerne Buc-ees (environ 0,5 km) et au SE du bâtiment médical et des urgences méthodistes de Boerne (0,5 km), il s'agit d'une très rare parcelle de grande superficie entre San Antonio et Comfort, au Texas, avec plus de 1200 pieds de façade sur l'I-10. Le potentiel de développement est énorme et varié. Il existe une multitude de petites parcelles le long du corridor I-10 qui traverse le comté de Kendall, de Balcones Creek à Comfort, mais très peu d'entre elles s'étendent sur plus de 20 acres. L'établissement est situé dans l'ETJ de Boerne, mais pas dans les limites de la ville de Boerne (veuillez appeler si vous avez des questions). Le ranch d'origine datant des années 1800 est toujours sur la propriété et est très fonctionnel/habitable. Il est actuellement utilisé comme résidence à temps partiel par les propriétaires lorsqu'ils sont en ville avec 5 puits actifs et 2 fosses septiques sur la propriété. Il y a de magnifiques levers et couchers de soleil depuis la propriété ! L'établissement a un bail de panneau d'affichage et un bail de tour de téléphonie cellulaire en jeu. - À moins de 1 mile du futur Buc-ees au SE - À moins de 1,6 km des urgences méthodistes de Boerne, de Brake Check, de Chili's, de Hampton Inn, de Home Depot, de Starbucks et de Whataburger - À moins de 3 km des sites de l'I-10 en direction ouest de Dairy Queen, HEB, O'Reilly's, Taco Bell, Taco Cabana et Tractor Supply - À quelques minutes du centre-ville de Boerne et du lycée de Boerne, de North Main Boerne, du quartier des affaires de River Road, de Champion High et de SOBO. - 10 minutes du ranch Fair Oaks et de Leon Springs - 15 minutes du RIM et de l'autoroute 1604 - À 20 minutes du centre-ville de Comfort, au Texas
ZONAGE
| Code de zonage | OCL (DH) |
| OCL (DH) |
Présenté par
HighRidge Land and Homes
33975 Interstate 10 W
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