34 E Somerset St
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34 E Somerset St Local commercial 446 m² À vendre Raritan, NJ 08869 1 368 450 € (3 068,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dépôts 2024 : 339 493 000$ (les 10 % les plus performants à l'échelle du système)
- Engagement en matière de localisation : La Banque TD vient d'exercer sa prochaine option de renouvellement et exerce ses activités à cette succursale depuis 2009 avec une (1) option de 5 ans concernant
- Augmentation annuelle des loyers de 2 %
- TD Bank (NYSE : TD) possède une notation de crédit de premier ordre : notée « AA- » par S&P et notée « A1 » par Moody's
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Retail Brokers a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente ou à la location une propriété à valeur ajoutée actuellement occupée par la Banque TD, qui a récemment prolongé le bail. La Banque TD exerce ses activités à cet endroit depuis près de 15 ans et a enregistré plus de 300 millions de dollars de dépôts au cours de chacune des quatre dernières années. Le bâtiment comprend ± 2 738 pieds carrés supplémentaires d'espace vacant autrefois occupé par un cabinet médical au premier étage et ± 4 000 pieds carrés d'espace vacant au niveau inférieur. La propriété est équipée de deux voies réservées aux voitures et d'un vaste parking extérieur.
La propriété en question se trouve sur Somerset Street (Route 626), juste à côté de la Route 206 et du Somerville Circle, un important corridor commercial et une voie de banlieue. La propriété bénéficie de son emplacement sur le marché et de sa visibilité, ce qui en fait un excellent emplacement commercial ou de bureaux.
La propriété en question se trouve sur Somerset Street (Route 626), juste à côté de la Route 206 et du Somerville Circle, un important corridor commercial et une voie de banlieue. La propriété bénéficie de son emplacement sur le marché et de sa visibilité, ce qui en fait un excellent emplacement commercial ou de bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 368 450 €
Prix par m²
3 068,72 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
N/Av
Stationnement
45 Espaces (100,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-00109-0000-00001-01 | Évaluation des aménagements | 1 202 868 € |
| Évaluation du terrain | 165 582 € | Évaluation totale | 1 368 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-00109-0000-00001-01
Évaluation du terrain
165 582 €
Évaluation des aménagements
1 202 868 €
Évaluation totale
1 368 450 €
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