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The Northtown Strip 34 E Wellesley Ave
Local commercial 389 m² À louer Spokane, WA 99207
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 389 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 57 845 € /an 4 820 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 34 East Wellesley Ave, à Spokane, WA 99207. Ce bien idéalement situé offre un total de 4 186 pieds carrés d'espace commercial flexible. Actuellement, deux unités sont disponibles : une de 1 200 pieds carrés et une autre de 2 986 pieds carrés, parfaites pour une large gamme d'entreprises à la recherche d'un nouveau lieu d'activité. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie de caractéristiques et d'aménagements clés répondant aux besoins des entreprises modernes. Avec son emplacement pratique, ses vastes espaces et son potentiel de personnalisation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail dynamique et vibrant à Spokane. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre prochaine destination professionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 34 E WELLESLEY AVE , SPOKANE, WA 99207
| Espace total disponible | 389 m² | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2020 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 406 m² |
| Espace total disponible | 389 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 406 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction/rénovation | 1961/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Northtown Strip | 34 E Wellesley Ave
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