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34 Gardner St Local commercial 31 m² À louer Brighton BN1 1UN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Une opportunité rare d'occuper un local de classe E au cœur de la North Laine qui conviendrait à une variété d'occupants.
- Le sous-sol inférieur est divisé en 3 pièces, cependant, veuillez noter que cet espace a une faible hauteur de tête et ne convient donc que pour le stockage.
- Comprenant un espace de vente au rez-de-chaussée, un espace de cuisine de préparation derrière le comptoir, un espace de rangement arrière et des installations de toilettes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 31 m² | Négociable | 934,25 € /m²/an 77,85 € /m²/mois 29 163 € /an 2 430 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Tenure The property is available by way of an effective FR&I lease assignment for a term of 10 years from 16th July 2021 to 15th July 2031. We understand that the current passing rent is £25,000 per annum exclusive, rental payments are made quarterly in advance, there is an open market upward only rent review 16th July 2026 and every 5th year anniversary date thereafter, a tenant only break clause applies on 16th July 2026 subject to 6 months prior written notice, and the lease has been granted inside of the LTA 1954.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Rangement au sous-sol
- Façade proéminente
- Stockage auxiliaire disponible
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GENEVA INVESTMENT GROUP LTD
- Hébergement et restauration
- 1
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- Plate Expectations
- Enseigne
- 1
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- Present in the Laine
- Enseigne
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- Punktured Body Piercing
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GENEVA INVESTMENT GROUP LTD | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Plate Expectations | Enseigne | 1 | - |
| Present in the Laine | Enseigne | - | - |
| Punktured Body Piercing | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 31 m² | Surface commerciale utile | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 31 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 78 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité rare d'occuper un local de classe E au cœur de North Laine qui conviendrait à une variété d'occupants. Comprenant un espace de vente au rez-de-chaussée, un espace de cuisine de préparation derrière le comptoir, un espace de rangement arrière et des installations de toilettes. Le sous-sol inférieur est divisé en 3 pièces, cependant, veuillez noter que cet espace a une faible hauteur de tête et ne convient donc que pour le stockage. La propriété bénéficie d'un sol en lino au rez-de-chaussée, d'un éclairage ponctuel et d'une unité de climatisation (non testée).
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
34 Gardner St
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