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34 Hempstead Tpke Local commercial 204 – 232 m² À louer Farmingdale, NY 11735
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau B | 204 – 232 m² | Négociable | 235,68 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 54 738 € /an 4 561 € /mois | Service complet |
Niveau inférieur, bureau B
Retail Storefronts for lease on heavily traveled Hempstead Turnpike in Farmingdale. 1800sf - up to 4000 +/- sf (2 stores may be combined). Available in a busy shopping center that includes Dunkin Donuts, Health Spa/Yoga and a sporting goods store. Surrounded by house of worship, Farmingdale public library, Banks, Gas stations, Animal hospital, National retailers including Wendy’s, Subway, Dominoes, 7-11, Verizon Wireless, Metro PCS,, Dollar Tree, Enterprise Car Rental, Diner, Wine/Liquor, Nail Salon, Grocery stores, restaurants and more! Access through front and rear of stores with full basement with high ceiling & parking for 40 + vehicles. Minutes from Expressway-Pkwy!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Routes très fréquentées, autoroutes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 204 m² | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2013 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2013 |
À PROPOS DU BIEN
Contactez Exclusive Listing Associate Broker pour plus de détails : : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Portable) HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM VOIR PLUS D'ANNONCES : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 _________________________________________________________________________________________ Possibilité de louer 1 espace disponible (à gauche). L'une des deux places venait d'être louée le 6 janvier 2019. Situé dans un Hempstead Tpk très fréquenté, environ 2 000 pieds à 2 500 pieds d'espace de vente disponible. Demande : 5 000$ par mois, taxes incluses. Le locataire est responsable des déchets, des caméras et des services publics... Contactez le représentant exclusif pour plus de détails. Le centre commercial comprend Dunkin Donuts, un spa/yoga, un salon de manucure et des articles de sport Près de : Wendys, Subway, Domino's, 7-11, Verizon/Metro Pcs, Enterprise Car-Rental, Diner, Dollar Tree, Vin/Liqueur, Salon de manucure, etc. Accès par l'avant/l'arrière avec de hauts plafonds de 11 pieds et un sous-sol complet avec 40 places de stationnement. Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment. Ne peut pas faire de publicité sans approbation écrite.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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34 Hempstead Tpke
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