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DRIVE THROUGH WAREHOUSE-3 ACRES-HEAVY TRAFFIC 34 Lafayette Rd Industriel/Logistique 1 281 m² À louer North Hampton, NH 03862
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TRAFIC INTENSE
- HAUTE BAIE
- CONDUIRE À TRAVERS
- GRAND PARKING/COUR DE L'ENTREPRENEUR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 1 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage – 1
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Regal Limousine Svc
- Transport et entreposage
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Regal Limousine Svc | Transport et entreposage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 281 m² | Surface commerciale utile | 1 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 281 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
TRAVERSEZ UN ENTREPÔT OU UN GARAGE SUR 3 ACRES - TRAFIC INTENSE - 34 Lafayette Rd North Hampton NH 03862 ** À LOUER** ACTUELLEMENT LOUÉ À LA MUNICIPALITÉ JUSQU'À LA FIN DE L'AUTOMNE 2023 ** SITE DE PLATE-FORME POTENTIEL DISPONIBLE À DROITE DU BÂTIMENT EXISTANT** - 14 000 +/- PIEDS CARRÉS AU TOTAL - GARAGE CHAUFFÉ - HAUTEUR DE PLAFOND DE 16 PIEDS, 6 PORTES DE GARAGE AU TOTAL - (3) PORTES DE GARAGE DE 14 PIEDS - (3) PORTES DE GARAGE DE 12 PIEDS - TRAVERSEZ L'ENTREPÔT - CHALEUR RAYONNANTE AU GAZ DANS L'ENTREPÔT - CLIMATISATION CENTRALE - DRAINS DE SOL DANS LE GARAGE - GRANDE SIGNALISATION SUR UNE VOIE À FORT TRAFIC (28 000 +/-) - TERRAIN DE PLUS OU MOINS 3 ACRES - DEUX ESPACES CUISINE - TROIS SALLES DE BAIN DONT UNE DOUCHE ET UN VESTIAIRE - RÉCEPTION SUR DEUX NIVEAUX (6 À 8 BUREAUX) - GRANDE SALLE D'EXPOSITION À L'AVANT AVEC ACCÈS PAR VOITURE - DEUX BUREAUX DE CONTREMAÎTRE DANS LE GARAGE - ASCENSEUR ET AIRE DE LAVAGE DISPONIBLES DANS LE GARAGE. Immeuble commercial/entrepôt avec grand terrain sur la très fréquentée Route #1, North Hampton. Idéalement situé à proximité d'un important corridor commercial (y compris Home Depot, Seacoast Harley-Davidson, Verizon) avec près de 28 000 voitures environ. Ce grand espace permet une exposition à diverses entreprises qui souhaitent une installation de vente au détail/entrepôt. Le terrain de près de 3 acres offre de nombreuses possibilités de stationnement, d'entreposage d'équipement, de stockage de matériel, d'aménagement paysager et/ou d'aménagement d'une cour.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DRIVE THROUGH WAREHOUSE-3 ACRES-HEAVY TRAFFIC | 34 Lafayette Rd
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