Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

954 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

34 Ritter St Local commercial 873 m² 100 % Loué À vendre San Rafael, CA 94901 6 785 013 € (7 773,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,83 %

Commerces 34 Ritter St, San Rafael, CA 94901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multi-tenant retail & service. The property consists of 4 parcels, 3 building, and 3 tenants. Seller prefers to sell all properties together.
Future redevelopment potential. The property's T5N zoning allows for a variety of development options.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
6 785 013 €
Prix par m²
7 773,63 €
Taux de capitalisation
4,83 %
RNE
327 866 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
T5N - T5N District of the Downtown Precise Plan (DPP)
Stationnement
8 Espaces (9,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le 820 2nd St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Amayas' Auto Repair
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • City Car Radio
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Elite Gas & Mart
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Amayas' Auto Repair Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
City Car Radio Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Elite Gas & Mart Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Safeway
Starbucks
Sprouts Farmers Market
Jazzercise
Citi
Umpqua Bank
First Republic Bank
Mechanics Bank
Mr. Pickle's Sandwich Shop
Pacific Premier Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 011-272-23
  • 011-272-20
  • 011-272-21
  • 011-272-22
 Évaluation totale 3 765 379 €
Évaluation du terrain 2 995 491 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 769 887 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 011-272-23
  • 011-272-20
  • 011-272-21
  • 011-272-22
Évaluation du terrain
2 995 491 €
Évaluation des aménagements
769 887 €
Évaluation totale
3 765 379 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(925) 550-9540

CONTACT

  • Kelly Klingler
    Kelly Klingler

  • ID de l’annonce: 35292688

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 Ritter St, San Rafael, CA 94901

Le Downtown San Rafael Local commercial Bien à 34 Ritter St, San Rafael, CA 94901 est actuellement disponible. Contactez Wells & Bennett pour plus d’informations.

1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/9
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Property Aerial
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Building Photo
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
photo Amayas' and City Car
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
Primary Photo
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Building Photo
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
Building Photo
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Plan de site– Image 7 sur 9
Property Survey
34 Ritter St, San Rafael, CA à vendre Plan de site– Image 8 sur 9
Aerial outline

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

34 Ritter St
(925) 550-9540 x

34 Ritter St

Kelly Klingler

(925) 550-9540

(925) 550-9540

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien