34 Rue De La Tuilerie

À vendre, immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété d'une superficie d'environ 1 365 m². Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du tramway, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Construit en 1990, il a fait l’objet d’une réfection totale de la façade et des fenêtres en 2008, avec des fenêtres en double vitrage 29 mm argon pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Les bureaux sont cloisonnés et disposent de sols en moquette, de faux plafonds, ainsi que de courants forts et faibles pour répondre aux besoins modernes d'infrastructures. La climatisation réversible a été mise à jour récemment pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Trois portes d’accès extérieures au RDC offrent une grande flexibilité d’utilisation.
L’immeuble dispose également d'une douche au R+1 et d'un grand parking en foisonnement pouvant accueillir jusqu’à 45 véhicules. Il est pré-équipé pour être divisé en 9 lots distincts, offrant ainsi une possibilité de rentabilité flexible selon vos besoins. La façade a été refaite et réisolée en 2010 et les menuiseries ont été remplacées en 2012, garantissant une excellente qualité et pérennité du bâtiment. Ce bien est une excellente opportunité pour toute entreprise ou investisseur à la recherche de bureaux spacieux, modernes et bien situés.
La taxe foncière est de 28 000 € par an.