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34 Union Sq E
Local commercial 235 – 969 m² À louer New York, NY 10003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant situé à l'angle de Union Square East et de la 16e rue
- Cuisine entièrement construite au niveau inférieur
- Nouvelle appropriation institutionnelle
- Le locataire a la capacité de personnaliser entièrement l'extérieur
- Possibilité de louer Ground et Second séparément
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Bâtiment indépendant situé à l'angle d'Union Square East et de la 16e rue. Le locataire a la capacité de personnaliser entièrement l'extérieur. Cuisine entièrement construite au niveau inférieur. Possibilité de louer Ground et Second séparément. Nouvelle appropriation institutionnelle.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 653 m² d’espace adjacent
- Façade enveloppante de 151 pieds
RDC
Bâtiment indépendant situé à l'angle d'Union Square East et de la 16e rue. Le locataire a la capacité de personnaliser entièrement l'extérieur. Cuisine entièrement construite au niveau inférieur. Possibilité de louer Ground et Second séparément. Nouvelle appropriation institutionnelle.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 653 m² d’espace adjacent
- Façade enveloppante de 151 pieds
2e étage
Bâtiment indépendant situé à l'angle d'Union Square East et de la 16e rue. Le locataire a la capacité de personnaliser entièrement l'extérieur. Cuisine entièrement construite au niveau inférieur. Possibilité de louer Ground et Second séparément. Nouvelle appropriation institutionnelle.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Façade enveloppante de 151 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 34 UNION SQ E , NEW YORK, NY 10003
| Espace total disponible | 969 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 653 m² | Surface commerciale utile | 1 250 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1953/1984 |
| Espace total disponible | 969 m² |
| Max. Contigu | 653 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 250 m² |
| Année de construction/rénovation | 1953/1984 |
À PROPOS DU BIEN
Angle de la 16e rue Est | Union Square
- Terrain d’angle
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Présenté par
34 Union Sq E
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