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340 A St Bureau 1 783 m² 43 % Loué À vendre Ashland, OR 97520 3 693 060 € (2 070,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,54 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété s'étend sur un pâté de maisons entier avec neuf suites commerciales et un parking de 36 places
- Quartier commercial animé du quartier ferroviaire historique d'Ashland
- Suite entièrement rénovée de 11 000 pieds carrés disponible pour le propriétaire-occupant ou le nouveau locataire avec des bureaux pour plus de 50 employés en 2025
- Des entreprises locales très appréciées et des locataires commerciaux de longue date
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Planchers en bois
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau mis à jour et soigneusement entretenu, conçu pour accueillir plus de 50 employés, situé dans un centre communautaire emblématique du quartier historique des chemins de fer d’Ashland. Actuellement configuré avec 23 bureaux privés, six espaces de bureau ouverts, deux postes de travail administratifs, une zone de réception, un hall d’entrée, un grand espace polyvalent, une salle de conférence, une salle de pause, une kitchenette, cinq salles de bain, une salle de stockage, une salle serveur climatisée, avec câblage Cat-5 et internet fibre optique dans tout le bâtiment. Équipé de quatre systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) avec conduits industriels, d’un système de gicleurs anti-incendie, de haut-parleurs intégrés et d’un éclairage LED amélioré. Terrasse extérieure privée entièrement clôturée. Environ 100 000 $ d’améliorations locatives depuis 2022, incluant de nouvelles moquettes, une peinture intérieure fraîche et des espaces de bureau reconfigurés. Les entreprises voisines incluent une boulangerie et un café, des commerces de détail, des ventes d’équipements de loisirs et des services professionnels. Le locataire prend en charge le gaz, l’électricité et l’eau ; le propriétaire est responsable des taxes foncières, de l’assurance, des réparations, de l’entretien extérieur, des espaces communs, ainsi que de la gestion des déchets et du recyclage. Contactez-nous pour plus de détails !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 1 022 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 1 022 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 1 022 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau mis à jour et soigneusement entretenu, conçu pour accueillir plus de 50 employés, situé dans un centre communautaire emblématique du quartier historique des chemins de fer d’Ashland. Actuellement configuré avec 23 bureaux privés, six espaces de bureau ouverts, deux postes de travail administratifs, une zone de réception, un hall d’entrée, un grand espace polyvalent, une salle de conférence, une salle de pause, une kitchenette, cinq salles de bain, une salle de stockage, une salle serveur climatisée, avec câblage Cat-5 et internet fibre optique dans tout le bâtiment. Équipé de quatre systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) avec conduits industriels, d’un système de gicleurs anti-incendie, de haut-parleurs intégrés et d’un éclairage LED amélioré. Terrasse extérieure privée entièrement clôturée. Environ 100 000 $ d’améliorations locatives depuis 2022, incluant de nouvelles moquettes, une peinture intérieure fraîche et des espaces de bureau reconfigurés. Les entreprises voisines incluent une boulangerie et un café, des commerces de détail, des ventes d’équipements de loisirs et des services professionnels. Le locataire prend en charge le gaz, l’électricité et l’eau ; le propriétaire est responsable des taxes foncières, de l’assurance, des réparations, de l’entretien extérieur, des espaces communs, ainsi que de la gestion des déchets et du recyclage. Contactez-nous pour plus de détails !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10064368 | Évaluation totale | 1 137 770 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 428 896 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 708 874 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
340 A St
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