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Crooks Corner Plaza 340 E Ann St Bureaux/Local commercial 72 – 273 m² À louer Kaukauna, WI 54130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shopping, secteur médical, quartier résidentiel
- Grand parking
- Près de l'autoroute principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 360 | 72 m² | Négociable | 104,36 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 7 494 € /an 624,53 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 370 | 201 m² | 3-7 Ans | 85,38 € /m²/an 7,12 € /m²/mois 17 182 € /an 1 432 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 360
Perfect space for a small business. Includes open front reception area, workstation space, office and dedicated restroom, back utility area and storage. Call Beth Phillips at 920-888-7446 or email beth@parkplace-holdings.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Natural Light
- Endcap
1er étage, bureau 370
Space includes three (3) large rooms/offices, open space, dedicated restroom, back utility area and storage. Perfect for a small business. Call Beth Phillips at (920) 888-7446 or email beth@calebhayes.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Les fenêtres lui donnent beaucoup de lumière naturelle
- Nombre de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 273 m² | Surface commerciale utile | 856 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 856 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement fabuleux pour votre entreprise ! Situé dans le Crooks Corner Plaza, juste à côté de College Ave. Plusieurs trajets en voiture mènent à la propriété adjacente à Piggly Wiggly, Anytime Fitness et à de nombreux autres établissements alimentaires et commerciaux renommés. Très grand parking pour les membres de votre équipe et vos clients. Appelez Beth Phillips au 920-888-7446 ou envoyez un e-mail à beth@parkplace-holdings.com
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crooks Corner Plaza | 340 E Ann St
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