Building 400 | 340 Falcon Ridge Pky
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Building 400 340 Falcon Ridge Pky Bureau 728 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, NV 89027 1 581 861 € (2 172,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,57 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à Mesquite
- Haute visibilité depuis FalconRidge Pkwy
- Proximité des commodités et des services
- Juste en face de l'hôpital régional de Mesa View
- Idéal pour les locataires de bureaux ou médicaux
- Rénové en 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez cette propriété de premier ordre de 7 838 pieds carrés, idéale pour les investisseurs de bureaux et médicaux à la recherche d'un immeuble de placement à Mesquite, au Nevada. Rénové en 2023, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique juste en face de l'hôpital régional de Mesa View, garantissant une grande visibilité depuis FalconRidge Pkwy. Sa proximité avec les commodités et les services complète l'attrait pour les locataires professionnels. Les loyers inférieurs à ceux du marché offrant une opportunité de valeur ajoutée, les investisseurs avertis peuvent profiter du taux de capitalisation de 6,57 % sur les revenus existants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
728 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
1 581 861 €
Prix par m²
2 172,37 €
Taux de capitalisation
6,57 %
RNE
103 892 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
728 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
PUD, Mesquite
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-13-510-003 | Évaluation des aménagements | 250 613 € |
| Évaluation du terrain | 40 720 € | Évaluation totale | 291 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-13-510-003
Évaluation du terrain
40 720 €
Évaluation des aménagements
250 613 €
Évaluation totale
291 333 €
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