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Dollar General w/ Initial Term Increases 340 Front Local commercial 982 m² À vendre Fredericktown, PA 15333 1 377 121 € (1 402,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-yr Absolute NNN Lease
5% rent increases every 5yrs in initial term
Zero Landlord Responsibilities
Rent commenced September 2022
3-Five Year Options
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
14,000+ Population within 5 miles
4,392 Average Daily Traffic count

PIÈCES JOINTES

Fredericktown PA DG OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2022
Prix
1 377 121 €
Prix par m²
1 402,92 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
95 021 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,49 ha
Façade
61 m le front street

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2600110000000700
Évaluation du terrain
117 324 €
Évaluation des aménagements
166 786 €
Évaluation totale
284 110 €
  • ID de l’annonce: 35330923

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 340 Front, Fredericktown, PA 15333

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