340 Paris St. | 340 Paris St
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340 Paris St. 340 Paris St Immeuble residentiel 4 lots 587 034 € (146 758 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Athens, GA 30606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre
- Achat d'investissement solide : aucun historique de vacance n'a été signalé depuis plus de huit ans
- Rare propriété multifamiliale d'une chambre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici une propriété locative spacieuse, confortable et bien entretenue sur le marché recherché d'Athens, en Géorgie. Ce fantastique quadroplex de 4 unités offre l'équilibre parfait entre commodité, intimité et style de vie moderne. Chaque unité est une chambre unique avec un revêtement de sol LVP mis à jour partout, des appareils de cuisine avec réfrigérateur, cuisinière, four, de grands espaces de rangement et un placard pour laveuse et sécheuse. Il bénéficie d'un emplacement central et est facile d'accès depuis n'importe quelle direction à Athènes. Il est régulièrement loué et en excellent état. Si vous recherchez une opportunité d'investissement unique, cette propriété est idéale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 587 034 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 146 758 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,84 % | Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1986/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 587 034 € |
| Prix par lot | 146 758 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.15 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2021 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 007 € | 53 |
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Très praticable à pied (78)
ZONAGE
| Code de zonage | RS-5 |
| RS-5 |
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