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340 S Buckman St Bureaux/Local commercial 365 – 735 m² À louer Shepherdsville, KY 40165
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The main level is ideally set up for a bank complete with teller lines, drive-thru lanes and vault. This level offers 4 office spaces, shared lobby, meeting room, shared kitchenette, storage and 3 bathrooms. Owner is open to dividing building into numerous suites based on tenant needs/wants.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage
Second level offers 6 office spaces, a reception area, conference room, large common area, shared kitchenette, storage and two commercial sized bathrooms. The main level is handicap accessible, additionally the second level can be accessed by the elevator or stairs. Owner is open to dividing building into numerous suites based on tenant needs/wants.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 735 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 739 m² |
| Espace total disponible | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 739 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Knob & Key Realty est fière d'offrir cet espace de bureau/commercial en brique et pierre situé sur la rue S Buckman. Le bâtiment se trouve à proximité du centre judiciaire du comté de Bullitt, d'un parc et de nombreux autres commerces et restaurants. L'espace de bureau est également situé à quelques minutes de l'I-65. Le trafic quotidien moyen est d'environ 11 368 par jour. Le niveau principal est idéalement aménagé pour une banque avec des lignes de guichets, des voies réservées aux véhicules et un coffre-fort. Ce niveau offre 4 espaces de bureaux, un hall d'entrée commun, une salle de réunion, une kitchenette commune, des rangements et 3 salles de bains. Le deuxième niveau offre 6 espaces de bureaux, une réception, une salle de conférence, un grand espace commun, une kitchenette commune, des rangements et deux salles de bains de taille commerciale. Le niveau principal est accessible aux personnes handicapées, tandis que le deuxième niveau est accessible par l'ascenseur ou les escaliers. Le propriétaire est prêt à diviser le bâtiment en plusieurs suites en fonction des besoins et des désirs des locataires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Knob & Key Realty
340 S Buckman St
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