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340 S Livermore Ave Local commercial 172 m² À louer Livermore, CA 94550
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 364 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 364
Retail space is now available in Livermore! The rent is negotiable, and we welcome serious inquiries. This versatile retail space is now available for lease and offers an excellent opportunity for businesses such as hair salons, medical services, or personal services. The space is easily adaptable to meet the needs of various industries, with plenty of room and a convenient layout. Salon Opportunity Amenities: 1. Reception Area & Desk: Welcoming space for clients to check in and book appointments. 2. Eight Open Area Stations: Spacious and flexible for workstations, ideal for stylists or professionals. 3. One Private Room Station: Perfect for consultations, treatments, or private services. 4. Three Shampoo Stations: Equipped for comfort and efficiency. 5. Three Dryer Stations: Conveniently positioned for hair drying and styling services. 6. Break Room: A dedicated area for staff to relax and take breaks. 7. Washer & Dryer: On-site laundry facilities for convenience. 8. Two Bathrooms: Accessible for both staff and clients. 9. Private Parking Lot: Ample parking available for customers and employees. While designed with a salon in mind, this space can be easily converted for a variety of other uses such as medical offices, retail, or personal services. This space offers a prime location and is perfect for a wide range of businesses. If you're looking for a flexible, well-equipped retail space, this is a fantastic opportunity. Don't miss this opportunity to discover what Livermore has to offer. For more information, please contact Duggan & Associates at (925) 683-6297 or email at 1duggan@prodigy.net
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Heavenly Treatment Massage & Skincare Spa
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- Strands Salon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Heavenly Treatment Massage & Skincare Spa | Services | - | - |
| Strands Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
340 S Livermore Ave
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