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Towne Center At Fayetteville 340 Towne Dr 67 – 659 m² À louer Fayetteville, NY 13066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Seul centre commercial de la région centrale de New York qui réunit des locataires principaux de commerces de détail, des boutiques spécialisées, des restaurants, des épiceries, des établissements de santé et des bureaux
- Propriété bien entretenue avec gestion attentive sur place
- Espaces parfaits pour le bureau, le restaurant ou le commerce de détail
- Zone commerciale de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 7 miles
- Haute visibilité et trafic important
- Situé au cœur du corridor commercial de Manlius, Fayetteville et Dewitt
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 - Space H | 67 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 535 Space H | 228 m² | 5-10 Ans | 196,40 € /m²/an 16,37 € /m²/mois 44 703 € /an 3 725 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 546 - Space C | 364 m² | 5-10 Ans | 216,04 € /m²/an 18,00 € /m²/mois 78 596 € /an 6 550 € /mois | Brut modifié |
306-317 Towne Dr - 1er étage – Bureau 306 - Space H
+/- 725 SF Office or Retail end cap space with visibility and access from the Shoppes at Towne Center at Fayetteville large interior atrium. Great location for a start up company. Adjacent tenants include VS Nails, Andre's Hair Salon, the Recovery Lounge Fitness Center and Every Body's Bras & Intimates. Private restroom located in back of store. Small secure storage room also in back of space. Public restrooms are also nearby. The space is expandable into an adjacent +/- 420 SF Fully Equipped Commercial Kitchen but not contiguous. Nearby walkable amenities include dining, shopping, professional services, and recreational. Located in the heart of the Manlius, Fayetteville and Dewitt retail corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Coin salon commun
- Lumière naturelle
- Trafic intense en journée et en fin de semaine
- Grand parking
- Fenêtre d'affichage
- Panneau en forme de pylône
530-546 Towne Dr - 1er étage – Bureau 535 Space H
Available 2,450 SF space is about 100' deep. Approximately +/- 21' of store front. Centered between Carter's Babies and Kids, and GNC. Former High End Clothing Boutique - Open Floor Plan, Private Changing Rooms in back of store. Other anchor stores include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and L.L. Bean. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Manlius, Fayetteville, and Dewitt retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en ligne hautement souhaitable
- Grand parking pavé
- Trafic diurne intense
- Terrains paysagers
- Enseigne à pylône et signalisation extérieure de vitrine
- Lumière naturelle
530-546 Towne Dr - 2e étage – Bureau 546 - Space C
3,916 SF space available --- centered between COR Development Company and Watertown Audiology. Former medical office. Other anchor stores include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and L.L. Bean. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Manlius, Fayetteville, and Dewitt retail corridor. The Center has over 575,000 SF of retail, restaurant, office, recreational tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Grand parking
- Terrains paysagers
- Terrasse extérieure sur le toit
- Accès à l'ascenseur
- Zone commerciale de plus de 100 000 résidents sur 7 miles
- Gestion sur site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TOWNE CENTER AT FAYETTEVILLE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 108
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 422
- National
- Stickley Audi & Co
- Meubles et tapisserie
- 20
- National
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 696
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 694
- International
- Tops Markets
- Supermarché
- 220
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 108 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 422 | National |
| Stickley Audi & Co | Meubles et tapisserie | 20 | National |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 696 | International |
| Target | Grand magasin | 2 694 | International |
| Tops Markets | Supermarché | 220 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Towne Center à Fayetteville— Fayetteville, NY - Environ 575 000 pieds carrés Le Towne Center de Fayetteville, dans l'État de New York, est conçu pour reproduire la chaleur et le charme d'une place de village américaine traditionnelle. Réunissant le mélange de locataires le plus varié du centre de New York, il comprend de grands magasins de détail, des boutiques spécialisées uniques, des supermarchés et même un immeuble de bureaux indépendant de 36 000 pieds carrés pour médecins professionnels. Le centre est situé au coin de la route 5 de New York (rue E. Genesee) et de la rue Burdick, avec un accès facile aux autoroutes I-481, I-90 et I-81. Le site occupe 46 acres, dont plus de 575 000 pieds carrés sont consacrés au centre, et des façades doubles de 2 600 et 1 300 pieds.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Balcon
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center At Fayetteville | 340 Towne Dr
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