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Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback 340 W Grand Ave Local commercial 368 m² À vendre Escondido, CA 92025 3 169 982 € (8 616,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Restaurants 340 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il ne reste que 15 ans, ce qui garantit une source de revenus directe pour de nombreuses années à venir, totalisant 3 574 800 dollars de revenus locatifs au cours de la période initiale
  • Garantie de location solide avec un opérateur expérimenté
  • Rénovation complète des restaurants au quatrième trimestre 2024, fournissant une infrastructure moderne qui améliore la rétention des locataires à long terme et la stabilité de la valeur des propriétés
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire avec des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans
  • Emplacement de choix avec un fort taux de trafic
  • Kalaveras fonctionne comme un concept de bar et de restaurant dynamique, entièrement agréé pour les activités d'alcool et de boissons alcoolisées à service complet

PIÈCES JOINTES

CIRE OM_Kalaveras - 340 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
3 169 982 €
Prix par m²
8 616,51 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
198 124 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
S-P (Specific Plan)
Stationnement
22 Espaces (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le W. Grand Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
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340 W Grand Ave, Escondido, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Citizens Bank
Chase Bank
U.S. Bank
Comerica
Starbucks
Jazzercise
San Diego County Credit Union
Dutch Bros Coffee
Smart & Final
Metro Diner

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 229-411-25 Évaluation des aménagements 458 620 €
Évaluation du terrain 1 375 860 € Évaluation totale 1 834 480 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
229-411-25
Évaluation du terrain
1 375 860 €
Évaluation des aménagements
458 620 €
Évaluation totale
1 834 480 €
(858) 222-3333

CONTACTS

  • Renato Lorja
    Renato Lorja
  • Arbi Goce
    Arbi Goce

  • ID de l’annonce: 34759525

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 340 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

Le Central Escondido Local commercial Bien à 340 W Grand Ave, Escondido, CA 92025 est actuellement disponible. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

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2. Site Plan
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3. Overhead Photo
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4. Property Photos
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5. Aerial Photo
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6. Aerial Photo

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Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 340 W Grand Ave
(858) 222-3333 x

Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 340 W Grand Ave

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Renato Lorja

(858) 222-3333

(858) 222-3333

Arbi Goce

(858) 900-3114

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