Family Park Center | 3400-3428 Interstate 27
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Family Park Center 3400-3428 Interstate 27 Local commercial 5 671 m² 100 % Loué À vendre Lubbock, TX 79404 3 205 754 € (565,33 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Capacité d'augmenter les flux de trésorerie en louant les postes vacants restants
- Le bâtiment dispose d'un parking accessible et d'une visibilité inégalée par rapport à la circulation sur l'I-27
- L'I-27 est une artère de transport importante à Lubbock et dans la région environnante, reliant la ville à d'autres régions du Texas et au-delà
- Durée de location restante échelonnée avec une durée restante moyenne de 3,5 ans
- Rendement très attractif sur une propriété principale de Lubbock
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lubbock est une ville située à proximité du siège du comté de Lubbock, au Texas. La ville est située dans la partie nord-est du Texas, une région connue historiquement et géographiquement sous le nom de Llano Estacado. Lubbock avait une population estimée à 258 862 habitants en 2019, ce qui en fait la 84e ville la plus peuplée des États-Unis et la 11e ville la plus peuplée de l'État du Texas. La ville est le centre économique de la région métropolitaine de Lobbock, qui comptait une population estimée à 327 424 habitants en 2020.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 671 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/1983
Prix
3 205 754 €
Prix par m²
565,33 €
Taux de capitalisation
8,31 %
RNE
266 537 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
IHC
Stationnement
160 Espaces (28,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
191 m le I-27 Hwy Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 300 258 € | |
| Évaluation du terrain | 493 720 € | Évaluation totale | 1 793 978 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
493 720 €
Évaluation des aménagements
1 300 258 €
Évaluation totale
1 793 978 €
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