3400 E 4th St
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3400 E 4th St Local commercial 140 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90063 733 792 € (5 251,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement de premier ordre
- Zonage favorable au développement
- Large façade sur rue
- Lot signalisé en coin
- Zone à haute densité et autoroutes à proximité
- Réaménagement de plusieurs unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties LA a le plaisir de présenter une opportunité de réaménagement unique au 3400 East 4th St, un terrain de 6 008 pieds carrés situé dans le quartier dynamique et en pleine croissance d'East Los Angeles. Proposée à la valeur du terrain, cette propriété offre aux investisseurs la possibilité de créer un développement personnalisé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.
Le quartier environnant comprend un mélange de propriétés résidentielles établies et de développements émergents, reflétant le potentiel de croissance future de la région. Grâce à sa proximité des écoles, des transports en commun et des services essentiels, cet emplacement est bien placé pour attirer un large éventail de locataires et de résidents.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir une propriété présentant un potentiel de réaménagement important.
Selon les règlements de zonage de la ville, il est possible de construire un duplex avec deux ADU indépendants, pour un total de quatre unités.
Le quartier environnant comprend un mélange de propriétés résidentielles établies et de développements émergents, reflétant le potentiel de croissance future de la région. Grâce à sa proximité des écoles, des transports en commun et des services essentiels, cet emplacement est bien placé pour attirer un large éventail de locataires et de résidents.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir une propriété présentant un potentiel de réaménagement important.
Selon les règlements de zonage de la ville, il est possible de construire un duplex avec deux ADU indépendants, pour un total de quatre unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
140 m²
Année de construction
1962
Prix
733 792 €
Prix par m²
5 251,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,06 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5186-010-038 | Évaluation des aménagements | 176 601 € |
| Évaluation du terrain | 287 170 € | Évaluation totale | 463 771 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5186-010-038
Évaluation du terrain
287 170 €
Évaluation des aménagements
176 601 €
Évaluation totale
463 771 €
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3400 E 4th St
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