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3400 N Miami Ave Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33127 2 724 992 € (12 140,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner frontage on North Miami Avenue with exceptional visibility and signage potential
- Four private parking spaces—a rarity in this submarket
- Excellent accessibility to 1-95, 1-195, and major thoroughfares
- Two floors of usable space suitable for a wide range of commercial uses
- Located at the confluence of Midtown, Wynwood, and the Design District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned at the intersection of culture, commerce, and connectivity, 3400 North Miami Avenue offers a rare opportunity to own a freestanding, two-story corner building in the heart of Midtown Miami, bridging the vibrant Wynwood and Design District neighborhoods.
This ±2,416 SF building features ground-floor and second-floor commercial space, making it an ideal fit for a creative office, showroom, gallery, wellness concept, or boutique retail. With four on-site parking spaces, the property provides valuable convenience in high-traffic corridor with limited parking availability .
This ±2,416 SF building features ground-floor and second-floor commercial space, making it an ideal fit for a creative office, showroom, gallery, wellness concept, or boutique retail. With four on-site parking spaces, the property provides valuable convenience in high-traffic corridor with limited parking availability .
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
2 724 992 €
Prix par m²
12 140,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
T5-O - Résidences multifamiliales et à usage mixte à usage limité
Stationnement
4 places (17,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur North Miami Avenue
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[Solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3125-019-1270 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 637 768 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3125-019-1270
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
637 768 €
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Présenté par
3400 N Miami Ave
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