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Logan Square Retail Spaces For Lease 3401-3409 W Fullerton Ave
Bureau 258 m² À louer Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau aménagé de 2 780 pieds carrés offert à 19 $/pied carré
- Les deux espaces disposent de grandes vitrines et de 2 salles de bains ADA
- Espace commercial récemment rénové de 1 855 pieds carrés offert à 17 $/pied carré
- Situé dans une rue très visible avec plus de 21 100 véhicules par jour et un score de marche de 94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3407 | 258 m² | 3,05 m | Négociable | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 48 520 € /an 4 043 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3407
— Espace commercial récemment rénové de 2 780 pieds carrés disponible au cœur de Logan Square — Dispose de grandes fenêtres en vitrine et de 2 salles de bains ADA — Le propriétaire terminera le sol et l'espace selon les exigences du locataire — Les bureaux dans l'agencement peuvent être combinés, laissés tels quels ou complètement supprimés — Situé dans une rue à haute visibilité avec plus de 21 100 véhicules par jour et un Walk Score de 94 — Idéalement situé à seulement 1 km du parc Palmer Square à Logan Square. Les magasins à proximité incluent : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela's Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Car Rental — Facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas de la ligne de bus CTA #74 Fullerton et de la ligne de bus CTA #82 Kimball-Homan, à 0,6 km de la ligne de bus CTA #56 Milwaukee, à 0,6 km de la station CTA Logan Square Blue Line, à 1,3 km de la station CTA Healy Blue Line et à 0,6 km de la station Divvy bike Kedzie & Palmer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace récemment rénové à Logan Square
- Dispose de grandes vitrines
- 2 salles de bain ADA
- Flexibilité offerte pour les bureaux existants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3401-3409 W FULLERTON AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 258 m² | Surface commerciale utile | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 258 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial récemment rénové de 1 855 pieds carrés et bureaux aménagés de 2 780 pieds carrés situés au cœur de Logan Square. Elle dispose de grandes vitrines et de 2 salles de bains ADA. Situé dans une rue à haute visibilité avec plus de 21 100 véhicules par jour et un score de marche de 94. Idéalement situé à seulement 1 km du parc Palmer Square à Logan Square. Les détaillants à proximité incluent : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela's Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Car Rental. Facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas de la ligne de bus CTA #74 Fullerton et de la ligne de bus CTA #82 Kimball-Homan, à 0,6 km de la ligne de bus CTA #56 Milwaukee, à 0,6 km de la station CTA Logan Square Blue Line, à 1,3 km de la station CTA Healy Blue Line et à 0,6 km de la station de vélo Divvy Kedzie & Palmer.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Retail Spaces For Lease | 3401-3409 W Fullerton Ave
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