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Marshalls Plaza 3401 Erie Blvd E Local commercial 2 579 m² À louer Syracuse, NY 13214

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le centre commercial le plus fréquenté de Syracuse avec les meilleurs locataires, comme le seul Trader Joe's du marché, le plus grand Marshalls/HomeGoods et le premier Blaze Pizza
  • Situé sur le boulevard Erie (Route 5), juste à côté de l'I-690, à côté d'un million de mètres carrés. -pieds. Widewaters Office Park et siège des spécialistes en orthopédie de Syracuse
  • À proximité de l'université de Syracuse et du collège Le Moyne, avec plus de 25 000 étudiants combinés
  • PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Wegmans, Marshalls, HomeGoods, Best Buy, Dick's Sporting Goods, The Home Depot, Old Navy, Trader Joe's
  • VÉHICULES PAR JOUR : 77 800
  • POPULATION : 254 836 (dans un rayon de 11 milles)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 2 579 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
3401-3409 Erie Blvd E - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 2 579 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

3401-3409 Erie Blvd E - 1er étage

Surface
2 579 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2 579 m²
Type de centre Centre commercial géant
Stationnement 423 Espaces
Biens du centre 7
Surface commerciale utile 39 654 m²
Surface totale du terrain 34,07 ha
Année de construction 1974

À PROPOS DU BIEN

Le Marshalls Plaza est situé sur le boulevard Erie, très fréquenté (Route 5), juste à côté de la sortie 17 de l'Interstate 690. Plus de 250 000 habitants vivent dans un rayon de 11 km, ce qui fait du centre une destination commerciale de choix pour la communauté de Dewitt ainsi que pour les banlieues aisées voisines de Fayetteville et Manlius. Il se trouve à proximité du parc de bureaux Widewaters et à moins de 10 km de l'université de Syracuse, l'une des plus grandes universités du nord de l'État de New York qui accueille plus de 22 000 étudiants. Parmi les principaux locataires figurent Marshalls, HomeGoods, Best Buy, Old Navy, le seul Trader Joe's du marché, et une nouvelle aire de restauration extérieure ancrée dans la première Blaze Pizza de Syracuse.

PIÈCES JOINTES

Flyer

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trader Joe's
Club Pilates
Starbucks
Crunch
My Gym
Community Bank
Applebee's
Orangetheory Fitness
KeyBank
Gold's Gym
  • ID de l’annonce: 20338535

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13214

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