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3401 Forest Dr

Bureau 249 m² À louer Columbia, SC 29204

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage
  • 249 m²
  • Négociable
  • 155,19 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 38 653 € /an 3 221 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

±249 m² de bureaux disponibles au deuxième étage ++ Grand parking sur place, au même niveau que l'espace ++ Entrée dédiée accessible par une rampe ++ Loyer : 15,75 $ par m² louable, tout compris ++ Propriété magnifiquement aménagée ++ Excellente visibilité et accessibilité depuis Forest Drive ++ Situé à Forest Acres, à proximité des restaurants et des commerces, en face de Richland Mall et à quelques minutes du centre-ville de Columbia

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 - 22 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage 249 m² Négociable 155,19 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 38 653 € /an 3 221 € /mois Service complet

2e étage

Surface
249 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,19 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 38 653 € /an 3 221 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

±249 m² de bureaux disponibles au deuxième étage ++ Grand parking sur place, au même niveau que l'espace ++ Entrée dédiée accessible par une rampe ++ Loyer : 15,75 $ par m² louable, tout compris ++ Propriété magnifiquement aménagée ++ Excellente visibilité et accessibilité depuis Forest Drive ++ Situé à Forest Acres, à proximité des restaurants et des commerces, en face de Richland Mall et à quelques minutes du centre-ville de Columbia

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 - 22 Personnes

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3401 FOREST DR, COLUMBIA, SC 29204

  • BB&T

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3401 FOREST DR , COLUMBIA, SC 29204

Espace total disponible 249 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Banque
Surface commerciale utile 676 m²
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

L'établissement est bien situé sur Forest Drive, à proximité de nombreux magasins et restaurants. En face du centre commercial Richland. À moins de 3 miles du quartier central des affaires et de l'I-77.

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PIÈCES JOINTES

3401 Forest Drive
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lizard's Thicket
Truist
7 Brew Coffee
Bank of America
Kroger
United Community Bank
South Carolina Bank and Trust
Cook Out
  • ID de l’annonce: 15475999

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401 Forest Dr, Columbia, SC 29204

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