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New Construction - 2 Tenant Retail 3401 S 72nd St Local commercial 599 m² 100 % Loué À vendre Omaha, NE 68124 3 517 200 € (5 867,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

Restaurants 3401 S 72nd St, Omaha, NE 68124

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 10 Year NNN Leases
  • Dense Trade Area with 308,263 Residents in a 5-mile radius
  • Surrounded by Hitlon Hotel and Fairfield Inn & Suites
  • Strong Scheduled Rent Increases
  • Easily accessible to a combined 247,240 VPD via 72nd st and I-80
  • Situated in MH Landing, a class A Mixed-Use Development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New Construction - 2 Tenant Retail
- New 10-Year NNN Leases
- Strong Scheduled Rent Increases
- Dense Omaha Trade Area with 308,263 Residents in a 5-Mile Radius
- Easily Accessible to a Combined 247,240 Vehicles per Day via 72nd Street and I-80
- Situated in MH Landing, a Class-A Mixed-Use Development
- Home2 Suites by Hilton (69 Units)
- Tru by Hilton (69 Units)
- Fairfield Inn & Suites (85 Units)

PIÈCES JOINTES

3401 S 72nd St OM reduced

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
599 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 517 200 €
Prix par m²
5 867,77 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
250 190 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • The Salty Dog Bar & Grill
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Wienerschnitzel
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
The Salty Dog Bar & Grill Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Wienerschnitzel Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffeehouse
Gandolfo's New York Deli
Pickleman's Gourmet Cafe
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4057-0200-17 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 206 899 € Évaluation totale 206 899 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4057-0200-17
Évaluation du terrain
206 899 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
206 899 €
(402) 616-2580

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35216264

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401 S 72nd St, Omaha, NE 68124

Le West Albright/Bonfield Local commercial Bien à 3401 S 72nd St, Omaha, NE 68124 est actuellement disponible. Contactez Access Group pour plus d’informations.

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New Construction - 2 Tenant Retail | 3401 S 72nd St
(402) 616-2580 x

New Construction - 2 Tenant Retail | 3401 S 72nd St

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Kirk Hanson

(402) 616-2580

(402) 616-2580

Matthew Ziegler

(402) 502-1983

(402) 502-1983

Alyssa Meisinger

(402) 502-1983

(402) 502-1983

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