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3401 W 29th Ave

52 – 669 m² À louer Denver, CO 80211

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 101
  • 162 m²
  • Négociable
  • 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 56 231 € /an 4 686 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

1 749 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 102
  • 169 m²
  • Négociable
  • 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 53 381 € /an 4 448 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Ancienne église historique entièrement rénovée. Zonage actuel pour un usage mixte, prévoyant des bureaux, des commerces et un bar à café/vin. L'espace est livré en état de coque aménagée. L'unité comprend un magnifique vitrail d'origine et des plafonds voûtés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 103
  • 120 m²
  • Négociable
  • 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 41 603 € /an 3 467 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

1 294 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 104
  • 52 m²
  • Négociable
  • 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 18 004 € /an 1 500 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

560 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage, bureau B100
  • 165 m²
  • Négociable
  • 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 49 053 € /an 4 088 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

1 780 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 101 162 m² Négociable 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 56 231 € /an 4 686 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 102 169 m² Négociable 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 53 381 € /an 4 448 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 103 120 m² Négociable 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 41 603 € /an 3 467 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 104 52 m² Négociable 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 18 004 € /an 1 500 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau B100 165 m² Négociable 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 49 053 € /an 4 088 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 101

Surface
162 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 56 231 € /an 4 686 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

1 749 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 102

Surface
169 m²
Durée
Négociable
Loyer
316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 53 381 € /an 4 448 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Ancienne église historique entièrement rénovée. Zonage actuel pour un usage mixte, prévoyant des bureaux, des commerces et un bar à café/vin. L'espace est livré en état de coque aménagée. L'unité comprend un magnifique vitrail d'origine et des plafonds voûtés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 103

Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 41 603 € /an 3 467 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

1 294 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 104

Surface
52 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 18 004 € /an 1 500 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

560 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard

1er étage, bureau B100

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 49 053 € /an 4 088 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

1 780 pieds carrés disponibles à la location.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3401 W 29TH AVE , DENVER, CO 80211

Espace total disponible 669 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 876 m²
Année de construction 1924

À PROPOS DU BIEN

Imaginez qu'une église historique de Denver soit transformée en un espace dynamique à usage mixte, alliant le charme de ses origines sacrées à l'énergie dynamique des environnements commerciaux et de bureaux modernes. Ce projet de réutilisation adaptative tire parti de la beauté architecturale et de l'importance historique du bâtiment tout en répondant aux besoins contemporains. Une église originale des années 1890 avec deux ajouts, l'un en 1920 et l'autre dans les années 1950. De magnifiques hauts plafonds dans l'espace principal du sanctuaire avec un mur de vitraux fabriqués à la main. Les bâtiments contribuent au quartier historique de Ghost et les extérieurs ne peuvent pas être modifiés de manière substantielle, mais avec la brique d'origine et les grandes fenêtres, les ossements sont magnifiques ! Les plans prévoient une cour commune semblable à un parc avec un mélange d'ajouts paysagers durs et mous. Les images précédentes sont incluses dans les pièces jointes. Ce coin aménagé constituera un nouveau lieu de rassemblement dans le quartier, qui servira de « troisième lieu », un rôle que les églises ont souvent joué dans le passé. Excellente circulation routière existante sur la 29e rue. L'extérieur conserve la façade en pierre d'origine méticuleusement nettoyée et restaurée pour mettre en valeur son élégance intemporelle. Les imposants vitraux sont préservés, ajoutant un caractère coloré et unique au bâtiment. Un aménagement paysager contemporain, créant une juxtaposition saisissante entre l'ancien et le nouveau, invitant les visiteurs à explorer l'espace. Dès l'entrée, la vaste nef ouverte est désormais un espace flexible et multifonctionnel. Les hauts plafonds voûtés sont ornés de poutres décoratives apparentes et de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Ces zones sont conçues pour accueillir une variété de détaillants, des magasins aux boutiques branchées. Les espaces de bureaux privés sont soigneusement conçus pour que chaque espace de bureau ait accès à la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine propice à la concentration et à la créativité. Dans l'ensemble de la propriété, cette zone encourage les interactions sociales et le réseautage, avec un aménagement ouvert confortable pour faciliter les rassemblements formels et informels, favorisant ainsi un sentiment d'appartenance à la communauté. Le développement est présenté comme une destination unique qui célèbre le riche patrimoine architectural de Denver tout en offrant des équipements modernes et des espaces flexibles. La fusion du charme historique et de la fonctionnalité contemporaine en fait un lieu de choix pour les entreprises à la recherche d'une identité distinctive et d'un environnement axé sur la communauté. Ce projet innovant de réutilisation adaptative permet non seulement de revitaliser une église historique, mais contribue également au dynamisme du paysage urbain de Denver, ce qui en fait une adresse convoitée pour les détaillants, les bureaux et les événements communautaires.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Corepower Yoga
PNC Bank
Pure Barre
Barre 3
Orangetheory Fitness
Starbucks
Safeway
Chase Bank
Bad Ass Coffee of Hawaii
U.S. Bank
  • ID de l’annonce: 32249821

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401 W 29th Ave, Denver, CO 80211

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