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3402 N Shadeland Ave 42 – 232 m² À louer Indianapolis, IN 46226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 25 000 véhicules par jour.
- Des contrats de location avec service complet.
- Accès aux espaces communs.
- Le tarif comprend Internet, les services publics et la maintenance des espaces communs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 42 m² | 2,44 m | 1-2 Ans | 504,75 € /m²/an 42,06 € /m²/mois 21 102 € /an 1 758 € /mois | Service complet | |
| 1er étage | 70 m² | 4,57 m | 1-2 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage | 56 m² | - | 1-2 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Service complet | |
| 1er étage | 65 m² | - | 1-2 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 18 465 € /an 1 539 € /mois | Service complet |
1er étage
$2000/month. Two offices (10'x15', 12'x16') with private restroom available for immediate occupancy. Recently remodeled. Lease includes all utilities and taxes including heat, AC, electricity, WIFI, trash removal, snow removal, and property maintenance. All you need is liability insurance! Includes access to common areas which include a customer restroom and lounge. Short term leases available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 6 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- 2 bureaux qui s'ouvrent sur le salon client
1er étage
$2000/month for 15' x 50' auto service bay. Faces Shadeland Ave with over 22,000 cars/day. Lease includes all utilities and taxes including electricity, gas heat, wifi, water, sewer, low pressure air outlets in the bay, water in the bay, trash collection, snow removal, and basic grounds maintenance. Also includes access to technician bathroom, customer lounge and bathroom. Bay currently does not have an auto lift installed as it has been used by a detail business. Short term lease available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 m
- Détecteur de fumée
1er étage
600 square feet (20’ x 30’) of flex space with an outside door. Would be a great workshop. Heated. Tenant also has access to a technician bathroom and customers have access to customer lobby with a bathroom. $1500 per month on a 12 month lease or $1575 month to month. One month security deposit required.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
1er étage
700 square feet (20’ x 35’ of flex space that adjoins available offices. Heated. Tenant also has access to a technician bathroom and customer have access to lobby with bathroom. $1500 per month on a 12 month lease or $1575 month to month. One month security deposit required.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
25 000 véhicules passent par jour devant notre bâtiment car nous sommes situés sur l'avenue Shadeland entre I-70 et Pendleton Pike. Nous avons quelques espaces disponibles à la location dans un bâtiment qui comprend des bureaux, des services de réparation automobile et des espaces flexibles qui peuvent être construits selon vos besoins. Tous nos baux incluent les taxes foncières, le ramassage des ordures, le déneigement et les services publics, y compris le WIFI, le chauffage au gaz et l'électricité. Tous les espaces comprennent l'accès à l'espace commun qui comprend un hall d'accueil pour les clients, des toilettes pour les clients et des toilettes pour les techniciens. Pour prendre possession, vous devrez souscrire une assurance responsabilité civile, signer le bail et payer le premier mois de loyer et un dépôt de garantie égal au loyer mensuel.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Legacy Indiana, LLC
3402 N Shadeland Ave
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